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编号：__________

2024版家庭房屋买卖协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版家庭房屋买卖协议书

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2房屋基本情况

1.3合同目的与宗旨

1.4法律法规适用

1.5合同生效条件

第二章：房屋信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积及结构

2.4房屋所有权性质

2.5房屋使用现状

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

3.2买受人的权利与义务

3.3双方共同遵守的原则

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3房款支付时间及方式

4.4房屋交付及尾款支付

4.5价格调整机制

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

5.4过户费用承担

5.5房屋交付后的风险承担

第六章：房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵房屋处理方式

6.3质量争议解决

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约责任免除

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构选择

8.3法律诉讼管辖

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十章：合同的终止与失效

10.1合同终止条件

10.2合同失效原因

10.3终止与失效后的处理

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2出卖人身份证明复印件

11.3买受人身份证明复印件

11.4其他相关文件

第十二章：其他约定

12.1房屋交易过程中的保密条款

12.2双方约定的其他事项

第十三章：合同的签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史

14.3合同的最终解释权归属

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同当事人

甲方（出卖人）：【甲方姓名】

乙方（买受人）：【乙方姓名】

1.2房屋基本情况

房屋所有权证号：_______

房屋坐落位置：_______

房屋面积及结构：_______

房屋所有权性质：_______

房屋使用现状：_______

1.3合同目的与宗旨

本合同旨在依法订立买卖协议，明确双方的权利和义务，保证交易的公平、公正、公开。

1.4法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.5合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。自合同生效之日起，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

第二章：房屋信息

2.1房屋所有权证号

【填写房屋所有权证号】

2.2房屋坐落位置

【填写房屋具体地址】

2.3房屋面积及结构

【填写房屋实际面积及结构】

2.4房屋所有权性质

【填写房屋所有权性质，如：住宅、商业等】

2.5房屋使用现状

【填写房屋使用现状，如：自住、出租等】

第三章：买卖双方的权利与义务

3.1出卖人的权利与义务

甲方应保证其对房屋的合法所有权，并保证所提供的房屋信息真实、准确、完整。

3.2买受人的权利与义务

乙方应按照合同约定的时间、方式支付房款，并按照合同约定接受房屋交付。

3.3双方共同遵守的原则

甲乙双方在履行合同过程中应遵循诚实信用、公平交易的原则。

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

本房屋的成交价格为人民币【填写金额】。

4.2定金支付

乙方应在签订合同之日起【填写天数】内支付定金人民币【填写金额】。

4.3房款支付时间及方式

乙方应按照甲方提供的付款计划，分阶段支付房款。具体支付时间和方式见附件。

4.4房屋交付及尾款支付

房屋交付后，乙方应在【填写时间】内支付尾款。

4.5价格调整机制

如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整房屋价格，具体调整方式见附件。

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

甲方应在本合同生效后【填写时间】内将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

5.4过户费用承担

过户费用包括但不限于：_______

5.5房屋交付后的风险承担

自房屋交付之日起，房屋的风险由乙方承担。

第六章：房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

甲方保证房屋质量符合国家相关标准，无重大瑕疵。

6.2瑕疵房屋处理方式

如房屋存在瑕疵，双方可协商解决，必要时甲方应负责修复。

6.