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土地登记代理人之土地登记相关法律知识考前冲刺测试卷提供答案解析

单选题（共20题）

1.债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。

A.甲承担

B.乙承担

C.甲和乙共同承担

D.提存机关承担

【答案】A

2.关于行政诉讼中的代理人，说法不正确的是（）。

A.只能以被代理人的名义进行诉讼活动

B.法定代理人的代理权是基于监护权而产生的

C.法定代理人在诉讼中居于与被代理人相类似的地位

D.获得一般授权的委托代理人可代为处分当事人的某些实体权利

【答案】D

3.在行政机关作出影响当事人合法权益的行政决定前，必须给予当事人向行政机关表达自己意见的权利和机会，否则这种行政决定可以因为缺乏最低限度的程序正当性不能取得法律效力。这体现了行政程序法的（）。

A.公开原则

B.公平、公正原则

C.参与原则

D.效率原则

【答案】C

4.下列不属于土地承包经营权人的权利的是（）。

A.自主经营权

B.收益权

C.获得补偿权

D.所有权

【答案】D

5.甲公司制作了一批项链，在电视上做广告称：“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的，采用铂金制造，其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真，便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率，便到鉴定机构去鉴定，发现该项链不仅不是铂金制造，而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是（）。

A.无效合同

B.可撤销合同

C.有效合同

D.效力待定合同

【答案】B

6.宣告失踪的公告期为（）个月。

A.1

B.3

C.6

D.12

【答案】B

7.某小区业主拟使用部分维修费用维修小区内的电梯和水箱，则下列关于业主表决情况的说法正确的是（）。

A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三分之二以上的业主同意

B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意

D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的业主同意

【答案】B

8.下列情况下，善意第三人不能依据善意取得制度取得相应物权的是（）。

A.保留所有权的动产买卖中，尚未付清全部价款的买方将其占有的标的物卖给不知情的第三人

B.电脑的承租人将其租赁的电脑向不知情的债权人设定质权

C.动产质权人擅自将质物转质于不知情的第三人

D.受托代为转交某一物品的人将该物品赠与不知情的第三人

【答案】D

9.我国《行政许可法》规定，通常情形下，行政机关应当自受理行政许可申请之日起（）内作出行政许可决定。

A.二十日

B.二十五日

C.十五日

D.三十日

【答案】A

10.在行政诉讼中，第二审法院审理不服第一审法院裁定驳回起诉的上诉案件时，如认为一审裁定有错误，则（）。

A.应当判决撤销一审裁定

B.应当裁定撤销原审人民法院的裁定，指令原审人民法院依法立案受理或者继续审理

C.应当决定撤销一审裁定

D.可以查明事实后改判，当事人对此可以再次上诉

【答案】B

11.根据决定行政行为时参与意思表示的当事人数目为标准，可将行政行为分为（）。

A.抽象行政行为和具体行政行为

B.羁束行政行为和自由裁量行政行为

C.依职权行政行为与依申请行政行为

D.单方行政行为与双方行政行为

【答案】D

12.下列行为中，属于要约的是（）。

A.发布招标公告

B.寄送产品价目表

C.在拍卖现场，举牌竞拍

D.发布招股说明书，募集股份

【答案】C

13.2007年8月1日起实施的《行政复议法实施条例》的行政立法宗旨是（）。

A.立法为民，执政为公

B.效率优先，兼顾公平

C.以人为本，复议为民

D.强化监督，落实责任

【答案】C

14.甲委托乙代签合同，乙因病并征得甲同意后又委托丙代签合同，则乙丙之间为（）。

A.共同代理

B.指定代理

C.复代理

D.法定代理

【答案】C

15.陈某系美国驻北京一公司职员，长住北京海淀区。某日，陈某从美国经深圳口岸回国，被深圳罗湖海关以走私嫌疑扣留。陈某决定提起行政诉讼，有权管辖此案的人民法院是（）。

A.北京市中级人民法院

B.深圳市中级人民法院

C.海淀区人民法院

D.北京市中级人民法院或深圳市中级人民法院

【答案】D

16.国家最高权力机关将本应由它制定的某一方面法律的立法权，授予国家最高行政机关即国务院行使，此种立法是（）。

A.职权立法

B.一般授权立法

C.特别授权立法

D.责任立法

【答案】C

17.合同成立的根本标志在于（