沿街门面商铺租赁协议合同书通用版5篇.docxVIP

沿街门面商铺租赁协议合同书通用版5篇

篇1

沿街门面商铺租赁协议合同书

甲方（出租人）：______________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：______________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于___________的沿街门面商铺进行租赁，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其拥有的位于___________的商铺，出租给乙方作为乙方的经营场所。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.如乙方需要继续租用商铺，应在租赁期满前___个月提出书面续租申请，经甲方同意后，可以继续租用。

第三条租金及付款方式

1.乙方应按照每月____元的租金标准向甲方支付租金，租金支付方式为每月一付。

2.租金支付日期为每月的___日，乙方应在该日期前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，滞纳金计算方式为每日租金的___%。

第四条商铺用途

1.乙方仅可将商铺用于经营____业务，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应当按照相关法律法规和市政管理规定经营，不得从事违法或损害社会公共利益的活动。

第五条商铺装修及维护

1.乙方承诺在租赁期限内对商铺进行合理装修，并保持商铺的清洁和整洁。

2.乙方应当对商铺内部设施和设备进行合理维护，如有损坏或故障应及时与甲方联系并承担修理费用。

第六条税费支付

1.租金中的增值税由甲方承担。

2.乙方应当自行承担商铺的水电费、物业费等相关费用。

第七条违约责任

1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，收回商铺并要求乙方赔偿相应损失。

2.如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿相应损失。

第八条签订及生效

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）签字盖章：______________日期：____年____月____日

乙方（承租人）签字盖章：______________日期：____年____月____日

附件：商铺平面图及相关照片

备注：本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。

篇2

沿街门面商铺租赁协议合同书通用版

甲方（出租方）：（出租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、联系电话：（联系电话）、地址：（地址）

乙方（承租方）：（承租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、联系电话：（联系电话）、地址：（地址）

鉴于甲方系本市合法持有位于（商铺地址）的沿街门面商铺，并有出租之意向，乙方愿租赁该商铺，双方经友好协商，就该商铺出租事宜达成一致，特订立如下租赁协议合同（以下简称本合同）：

第一条租赁物及用途

1.1甲方拟将其持有的位于（商铺地址）的门面商铺出租给乙方，其面积为（商铺面积）平方米，采光良好，无水渍影响，租赁期限为（租赁期限）年。

1.2本商铺用途为（商铺用途），乙方应按照本合同约定使用该商铺，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）年。

2.2租赁期届满，如乙方需要续租，须提前（续租提前通知期限）向甲方书面提出续租通知，经甲方同意后，可以续租。

第三条租金及支付方式

3.1本商铺每月租金为（租金）元整，租金支付截止日期为每月的（支付截止日期）日。

3.2乙方应在每月租金支付截止日期前将租金以现金或银行转账的方式支付给甲方指定的帐户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金（保证金金额）元整，作为履行本合同的保证金。

4.2租赁期届满且没有发生欠租、违约等情形的，保证金将在（保证金归还时限）日内退还给乙方。

第五条维护和管理

5.1租赁期内，乙方应当保持商铺的清洁、整洁和良好状态，不得随意改变商铺结构和装修。

5.2乙方应负责商铺内设施的日常维护和损坏后的修理。

5.3如乙方发现商铺内设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并在甲方指定的时间内修理或更换。

第六条税费

6.1租赁期内，甲方应缴纳门面商铺相关的税费，并向乙方提供相关的开票凭证。

6.2如因乙方的使用而导致商铺