拆迁安置房买卖合同.docx

拆迁安置房买卖合同

卖方（甲方）：________________

买方（乙方）：________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就拆迁安置房买卖事宜达成如下协议：

第一条甲方拆迁安置房屋座落在________________，建筑面积________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为__________。

第二条甲方该拆迁安置房屋所有权证号为_________________，产权人姓名________，共有权人姓名_________，产权证登记日期为________年______月______日。

第三条经甲乙双方协商一致，上述拆迁安置房屋成交总价为人民币________元整（大写：________元整）。

第四条付款时间及方式：

1.乙方于本合同生效之日向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元整）；

2.乙方于本合同生效之日起______日内将该拆迁安置房屋过户给甲方并办理房屋产权手续，同时甲方将房屋所有权证、土地使用权证交付给乙方，甲方协助乙方办理房屋过户手续，所发生的相关费用由乙方承担。

第五条甲方应于将该拆迁安置房屋过户给乙方前，将该房屋的产权证书、土地使用权证书交付乙方，乙方应当妥善保管。

第六条甲方应就该拆迁安置房屋的产权状况、房屋所有权证号码、土地使用权证号码与乙方进行详细约定，并约定如房屋产权及土地使用权转移时，相关证照的过户事宜。

第七条甲方应保证该拆迁安置房屋权属清晰，无任何担保抵押，并免遭第三人追索。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条若因甲方原因，造成该拆迁安置房屋不能办理产权登记和过户手续的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，同时应向乙方支付拆迁安置房屋总价款百分之____一的违约金。

第九条乙方不能按期支付购房款的，按应付款项每日万分之________向甲方支付违约金。逾期超过______个月，甲方有权解除合同，收回该拆迁安置房屋，乙方应向甲方支付拆迁安置房屋总价款百分之____一的违约金。

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并签订补充协议。补充协议报送有关部门备案，作为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十一条本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：_______________

乙方（签章）：_______________

______年______月______日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

（注意：此范本仅供参考，您在签订实际合同时，请根据实际情况对合同内容进行调整，并在需要时寻求专业法律建议。）

拆迁安置房买卖合同（1）

（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________地址：__________邮政编码：__________

电话：________________

买方（以下简称乙方）：________________

（本人）（法定代表人）姓名：__________国籍：__________地址：__________邮政编码：__________

电话：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

第一条甲方拆迁安置房屋基本情况

甲方拆迁安置房屋座落在_________________市______区______路______号，安置房屋面积________平方米，房屋结构为__________，房屋所在地块的土地使用权以（出让、划拨）方式取得；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条甲方了解、确认该房屋系合法建筑。甲方应向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证或其他有关证件。

第三条上述房产的交易价格为人民币________元整（大写：________元）。此价格自甲、乙双方签订协议书之日起不得变更。

第四条付款时间及方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金人民币________元整（大写：________元）。甲方在收到定金后应书面通知乙方，自收到定金之日起_____内乙方必须到甲方处办理过户手续，逾期不办理的，定金不予退还。

乙方应在办理过户手续同时向甲方支付剩余房款________元整（大写：________元）。

甲方在收到全部房款后向乙方出具收款收据。

第五条甲方应于_____年______月_____