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营业房租赁协议书3篇
篇1
营业房租赁协议书
甲方(出租方):_______________(以下简称甲方)
联系地址:_______________
电话:_______________
身份证号码:_______________
乙方(承租方):_______________(以下简称乙方)
联系地址:_______________
电话:_______________
身份证号码:_______________
鉴于甲方是合法拥有_______________(营业房名称、详细地址等)所有权的合法所有者,拟将该房屋出租给乙方,经双方友好协商,特订立以下协议:
第一条房屋基本情况
1.该房屋位于_______________,建筑面积为_______________平方米,具体包括_______________。
2.房屋用途为_______________,适合于乙方从事_______________行业的经营活动。
第二条租金及支付方式
1.租金总额为_______________元/月(人民币),乙方于每月的_______________(日/号)前支付给甲方。
2.乙方应按照约定时间和方式支付租金,逾期支付的,每天按照租金总额的_______________‰支付滞纳金。
第三条租赁期限
1.租赁期限为_______________年/月,自_______________(年/月/日)至_______________(年/月/日)止。
2.租赁期届满,若乙方需要续租,则需提前_______________(提前通知期限)向甲方书面提出续租意向,待甲方同意后方可续租。
第四条使用权
1.在租赁期限内,乙方有权使用该房屋从事经营活动,但不得违反国家法律法规。
2.未经甲方书面同意,乙方不得将租赁权转让给他人。
第五条房屋维护、修缮与清洁
1.乙方有义务对房屋进行日常使用维护和清洁。
2.如出现房屋损坏、维修等情况,应及时向甲方报告,并由双方商定修缮责任和费用。
第六条保险
1.乙方应按照建筑物保险的要求,自行购买房屋保险,并向甲方提供保险单。
2.若因乙方过错或疏忽导致房屋遭受损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条违约及解除协议
1.若乙方违反本协议规定,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
2.本协议解除时,乙方应在_______________(提前通知期限)日内退还房屋并清空物品,如因乙方原因导致房屋内有遗留物品,甲方概不负责。
第八条税费
1.租金中已包含物业管理费,乙方须自行承担房屋水电费用。
第九条其他约定
1.本协议一式两份,双方各执一份,协议自签订之日起生效,至租赁期限届满后自动失效。
2.本协议未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
签订日期:_______________
篇2
营业房租赁协议书
甲方(出租方):
姓名(或名称):
法定代表人(负责人):
统一社会信用代码(或身份证号码):
住所(或营业场所):
联系电话:
乙方(承租方):
姓名(或名称):
法定代表人(负责人):
统一社会信用代码(或身份证号码):
住所(或营业场所):
联系电话:
为明确双方的权利和义务,就甲方将所拥有的位于__________的房产出租给乙方用作营业场所,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及使用情况
1.甲方同意将______(面积/房型等)的营业房屋出租给乙方使用,营业房屋的具体地址为__________。
2.甲方已履行相关权属手续,保证所出租房产权利完整且无法律纠纷。
3.乙方应按照租赁用途,合理使用房产,并承担因使用过程中产生的一切民事责任。
4.乙方租赁期间对房产负有保护责任,保持房产的整洁和良好状态,不得擅自动用,改建房产。
二、租金及支付方式
1.乙方应每月/季度向甲方支付租金__________元,租金支付截止日期为每月/季度的______日。
2.乙方应按照实际使用面积支付租金,如有工程改造增减面积,租金相应调整。
3.乙方应以银行转账/支票等方式支付租金,不得随意改变支付方式。
三、租赁期限及终止
1.租赁期限为_
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