合伙购买房产协议书.docx

合伙购买房产协议书

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（出资方）：________________

身份证号码：________________

乙方（购房方）：________________

身份证号码：________________

鉴于甲方愿意出资，乙方愿意购买房产，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书。

一、房产基本情况

1.1房产位于：____________________________________

1.2房产面积：________________平方米

1.3房产用途：________________

1.4房产产权性质：________________

二、合伙购买方式

2.1甲方以出资的方式参与房产购买，乙方负责具体的购房事宜。

2.2甲方的出资比例为：________________

2.3乙方的出资比例为：________________

2.4甲方出资人民币：________________元，作为购房首付款。

2.5剩余房款甲乙双方按照出资比例共同承担贷款责任。

三、权利与义务

3.1甲方按照本协议约定的出资时间、数额向乙方支付房款。

3.2乙方负责办理购房手续，包括但不限于缴纳税费、办理房产证等。

3.3甲方对房产享有按出资比例分配的权利，包括但不限于出租、出售等。

3.4乙方对房产享有居住权，但需承担相应的物业管理费、维修基金等费用。

3.5甲乙双方应共同维护房产的合法权益，不得擅自处分或转让。

四、争议解决

4.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出资方）：________________

身份证号码：________________

乙方（购房方）：________________

身份证号码：________________

丙方（第三方主体）：________________

身份证号码/营业执照号：________________

鉴于甲方愿意出资，乙方愿意购买房产，丙方作为专业房产投资公司，愿意提供专业的购房咨询和服务，为明确双方的权利义务，经甲乙双方与丙方友好协商，特订立本协议书。

一、房产基本情况

1.1房产位于：____________________________________

1.2房产面积：________________平方米

1.3房产用途：________________

1.4房产产权性质：________________

二、合伙购买方式及第三方主体职责

2.1甲方以出资的方式参与房产购买，乙方负责具体的购房事宜，丙方作为第三方主体，提供专业的购房咨询和服务。

2.2甲方的出资比例为：________________

2.3乙方的出资比例为：________________

2.4丙方作为第三方主体，承担如下职责：

（1）提供专业的购房建议和分析，确保购房决策的合理性；

（2）协助甲乙双方办理购房手续，包括但不限于缴纳税费、办理房产证等；

（3）协助甲乙双方进行房产的投资管理和增值运作；

（4）按照甲方的要求，确保乙方的居住权和收益权。

三、甲方权益保障

3.1甲方对房产享有按出资比例分配的权利，包括但不限于出租、出售等。

3.2甲方有权要求乙方和丙方提供房产的详细信息和资料，包括但不限于房产证、物业资料等。

3.3甲方有权要求乙方和丙方确保房产的合法权益，不得擅自处分或转让。

3.4甲方在房产增值过程中，有权获得优先购买权，丙方应予以协助。

3.5甲方在房产出售时，有权要求优先偿还其出资部分。

四、乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照本协议约定的出资时间、数额向甲方支付房款。若乙方逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为本金每日千分之二的罚息。

4.2乙方应按照本协议约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。

4.3乙方应承担相应的物业管理费、维修基金等费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

6.2本协议自甲乙双方与丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：______