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国有成片开发土地出让合同3篇

篇1

国有成片开发土地出让合同

一、合同双方

甲方（出让方）：__________国有土地管理部门（营运中心）

乙方（承让方）：__________地产开发（集团）有限公司

二、出让土地

1.甲方依法成片开发土地面积为__________平方米（以下简称“出让地块”），详细位置为__________，权属证号为__________。该地块土地用途为__________，土地利用规划为__________。

2.出让地块标的物以国有土地使用权为限；出让总价款为__________元。

三、合同条款

1.乙方应当按本合同约定的出让地块用途和规划要求，合理开发并保证开发项目的质量和进度。

2.出让地块的开发项目必须符合国家规划和相关法律法规的规定，不得违反土地使用规划和土地管理政策。

3.乙方应当按照约定的时间，将开发项目竣工并交付给甲方，甲方验收合格后方可办理相关手续。

4.乙方应当按照约定的总价款支付方式，将款项按时足额支付给甲方。

5.如乙方未能按期履行合同约定的义务，甲方有权终止合同并保留追究乙方法律责任的权利。

6.合同双方如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，应向合同签订地的法院提起诉讼。

四、其他约定

1.合同自双方签字盖章之日起生效，在合同履行完毕后终止。

2.合同的变更、补充必须经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自合同签订之日起生效。

甲方（出让方）签字盖章：__________

乙方（承让方）签字盖章：__________

见证人：__________

日期：__________

以上是甲乙双方就国有成片开发土地出让达成的合同，各方应当严格遵守合同规定，确保合同顺利履行。希望双方能够共同努力，达成合作共赢的目标。

篇2

国有成片开发土地出让合同是指国家对经批准的土地进行成片开发，并将开发权出让给符合条件的开发主体，双方签订合同规范开发过程和开发结果的一种协议。这种合同一般由国有土地使用权出让方（即国家或土地管理部门）和开发主体（即开发企业或个人）双方签订，具有法律效力。

国有成片开发土地出让合同的签订，对于促进土地资源的有效利用和开发，推动城市建设和经济发展具有重要意义。合同一般包括以下内容：

首先，合同的当事方和基本信息。合同中应明确国有土地使用权出让方和开发主体的基本信息，包括名称、地址、法定代表人等。这些信息将成为合同的重要组成部分，确定合同的真实性和有效性。

其次，合同的土地出让方式和范围。合同应明确国有土地使用权出让方提供给开发主体的土地出让方式和范围，包括土地的地理位置、面积、用途等具体内容。这些内容将直接影响到开发主体的开发计划和实施方案，是合同的重要条款。

再次，合同的开发条件和期限。合同应规定开发主体必须满足的开发条件和开发期限，确定开发的时间节点和目标。这些条件和期限是保证开发项目顺利进行和按时完成的重要依据。

此外，合同的开发方式和责任。合同应规定开发主体的具体开发方式和责任，包括开发的具体内容、标准要求、费用承担、工期计划等。这些内容将影响到开发的质量和效果，是合同的关键条款。

最后，合同的违约责任和争议解决。合同应规定当事方的违约责任和违约解决方式，以及争议的解决途径和程序。这些内容将保障合同的执行和维护当事方的合法权益，是合同的法律保障。

总的来说，国有成片开发土地出让合同是规范土地开发行为、保障土地资源有效利用的重要法律文书，是国家土地管理和城市建设的重要规定。各地相关部门和开发主体应严格遵守相关法规和规定，建立健全的合同机制，推动土地资源的可持续利用和城市建设的良性发展。【本文共计976字】

篇3

国有成片开发土地出让合同是指国家或地方政府将自身拥有的土地资源进行整合后进行出让给开发企业或个人的一种合同形式。在城市化进程加速的今天，国有土地资源的开发利用对于城市发展具有重要意义。因此，国有成片开发土地出让合同也成为了各地政府促进城市发展、优化土地资源配置、增加财政收入的重要手段。

一、合同主体及基本内容

1.合同主体：国有成片开发土地出让合同的主体包括土地出让方和土地出让方。土地出让方为国家或地方政府，拥有土地出让权利；土地出让方为购买土地使用权的开发企业或个人。

2.基本内容：国有成片开发土地出让合同应包括以下基本内容：

（1）土地出让的宗地位置、面积、用途、容积率、绿化率等基本参数；

（2）土地出让价格及支付方式；

（3）土地出让方对于项目建