房地产经纪公司市场专员协议.docx

房地产经纪公司市场专员协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为一家专业从事房地产经纪业务的有限责任公司，乙方为甲方市场专员，双方为了共同发展，实现互利共赢，经友好协商，特订立本协议。

一、协议范围

1.1乙方作为甲方的市场专员，负责在甲方授权范围内开展房地产市场推广、客户拓展及维护等工作。

1.2乙方应严格遵守国家的法律法规及甲方的规章制度，确保市场推广活动的合法性、合规性。

1.3乙方在开展市场推广活动时，应秉承诚实守信的原则，不得发布虚假信息，不得损害甲方及客户的合法权益。

二、协议期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。除非一方提前终止本协议，否则本协议将自动续约______年。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务

（1）甲方应对乙方的市场专员身份进行核实，确保乙方具备从事市场推广工作的资格。

（2）甲方应对乙方在授权范围内开展的市场推广活动提供必要的支持与协助。

（3）甲方应对乙方的工作成果给予合理的报酬，具体报酬标准双方另行协商确定。

（4）甲方应按约定时间支付乙方报酬，如需延期支付，应提前与乙方沟通并征得乙方同意。

3.2乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求，在授权范围内积极开展市场推广活动，努力完成甲方规定的市场指标。

（2）乙方应主动了解并遵守相关法律法规及甲方规章制度，确保市场推广活动的合法性、合规性。

（3）乙方应保持与甲方及客户的良好沟通，及时反馈市场信息，协助甲方调整市场策略。

（4）乙方应妥善保管甲方的宣传资料、商业秘密等，不得泄露给第三方。

四、保密条款

4.1乙方同意在协议有效期内及解除协议后______年内，对甲方的商业秘密、客户信息等予以保密。

4.2乙方违反保密义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2违约方应按照对方的要求，承担相应的赔偿责任，赔偿金额双方另行协商确定。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）企业法人营业执照副本复印件

2.乙方（受托方）个人身份证复印件

3.甲方授权书

4.乙方市场推广计划书

5.报酬支付证明文件

6.保密协议

7.市场专员工作记录表

8.市场推广活动费用明细表

9.甲方与乙方签订的其他相关协议或文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付乙方报酬，视为违约。

2.乙方未按甲方要求在授权范围内开展市场推广活动，视为违约。

3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，视为违约。

4.乙方发布虚假信息或损害甲方及客户合法权益，视为违约。

5.甲方未提供乙方必要的工作支持与协助，视为违约。

6.甲方提前终止协议未给予乙方合理补偿，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产经纪公司：指专门从事房地产买卖、租赁等经纪业务的有限责任公司。

2.市场专员：指从事市场推广、客户拓展及维护等工作的人员。

3.授权范围：指甲方授权乙方开展市场推广活动的具体区域、时间等范围。

4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的技术信息和经营信息。

5.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方工作成果难以量化，如何确定报酬？

解决办法：甲方应与乙方约定明确的工作目标和绩效考核标准，根据乙方实际完成的工作量支付报酬。

2.乙方泄露甲方商业秘密，如何处理？

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露行为，并承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定时间支付报酬，乙方如何维权？

解决办法：乙方有权向甲方发出催告，要求甲方支付应付报酬。如甲方仍不支付，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

4.市场推广活动过程中出现纠纷，如何解决？

解决办法：双方应积极沟通协商，无法协商解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产经纪公司，需要乙方作为