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房地产拍卖专家合作协议
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(受托方):__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拟对房地产进行拍卖,为确保拍卖过程的顺利进行,提高拍卖效果,甲乙双方经友好协商,就乙方提供房地产拍卖专家服务事宜达成如下协议:
一、服务内容
1.1乙方作为房地产拍卖专家,负责为甲方提供专业的房地产拍卖咨询服务,包括但不限于:
(1)对拍卖标的进行实地查看、评估和分析;
(2)制定拍卖方案,包括拍卖时间、地点、方式等;
(3)协助甲方进行拍卖宣传和推广;
(4)提供拍卖现场的专业指导和服务;
(5)协助甲方处理拍卖过程中的相关事宜。
1.2乙方应根据甲方的要求,按时提供专业服务,确保拍卖活动顺利进行。
二、服务期限
2.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____个月。
2.2乙方应在协议有效期内完成约定的服务事项。
三、服务费用
3.1乙方向甲方提供的房地产拍卖专家服务,费用为人民币____元(大写:_________________________元整)。
3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方服务费用。
四、付款方式及时间
4.1甲方支付乙方服务费用,可采取一次性支付或分期支付的方式。
(1)协议生效后____个工作日内支付人民币____元(大写:_________________________元整);
(2)拍卖活动结束后____个工作日内支付剩余服务费用。
4.3甲方支付服务费用时,应向乙方提供等额的正规发票。
五、保密条款
5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
5.2保密期限自本协议签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
6.2若乙方未按约定时间完成服务事项,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=服务费用×逾期天数×1%。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.房地产拍卖专家服务方案
2.拍卖标的实地查看报告
3.拍卖方案制定说明
4.拍卖宣传推广材料
5.拍卖现场指导和服务记录
6.拍卖相关事宜处理文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间完成服务事项,视为违约。
2.乙方提供的服务未达到约定的质量标准,视为违约。
3.甲方未按约定时间支付服务费用,视为违约。
4.甲方未提供等额的正规发票,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.拍卖标的:指本次拍卖的房地产。
2.拍卖专家:指具备房地产拍卖专业知识和经验的个人或单位。
3.拍卖服务费用:指乙方为甲方提供拍卖专家服务所收取的费用。
4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:乙方未按约定时间完成服务事项。
解决办法:甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:违约金=服务费用×逾期天数×1%。
2.问题:乙方提供的服务未达到约定的质量标准。
解决办法:甲方有权要求乙方在规定时间内整改,直至达到约定质量标准。
3.问题:甲方未按约定时间支付服务费用。
解决办法:乙方有权要求甲方支付逾期部分的违约金,违约金计算方式同上。
4.问题:甲方未提供等额的正规发票。
解决办法:甲方应在支付服务费用时向乙方提供等额的正规发票,如未提供,乙方有权要求甲方支付相应的税款。
五、所有应用场景:
1.甲方拟对房地产进行拍卖,需要乙方提供拍卖专家服务。
2.乙方具备房地产拍卖专业知识和经验,愿意为甲方提供拍卖专家服务。
3.双方就拍卖专家服务事项达成一致,签订本协议。
4.乙方按照约定提供专业服务,确保拍卖活动顺利进行。
5.甲方按约定支付服务费用,双方履行完毕协议约定的义务。
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