2024版景区商铺租赁合同书协议书书.docx

编号：__________

2024版景区商铺租赁合同书协议书书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版景区商铺租赁合同书协议书书

合同目录

第一章：总则

1.1合同签订依据

1.2定义与解释

1.3合同主体

1.4合同宗旨

第二章：租赁商铺基本情况

2.1商铺位置与面积

2.2商铺现状

2.3商铺用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章：租赁商铺的使用与管理

5.1租赁方的使用权利

5.2租赁方的管理责任

5.3出租方的监管职责

第六章：维修与养护

6.1租赁期间的维修责任

6.2大修费用承担

6.3日常养护责任

第七章：保险与安全

7.1租赁方的保险责任

7.2安全管理制度

7.3应急预案

第八章：违约责任

8.1租赁方的违约行为

8.2出租方的违约行为

8.3违约责任认定与处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十章：合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

第十一章：合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

第十二章：其他条款

12.1广告与宣传

12.2信息保密

12.3法律、法规变化影响

第十三章：附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同附件

第十四章：双方签字盖章

14.1租赁方签字盖章

14.2出租方签字盖章

14.3见证方签字盖章

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同签订依据

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业租赁法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲乙双方通过友好协商，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成一致意见，订立本合同。

1.2定义与解释

本合同中所称甲方为出租方，所称乙方为承租方。商铺指甲方出租给乙方的商业经营场所，位于____________________，面积为____________________平方米。

1.3合同主体

甲方：____________________，住所地：____________________。

乙方：____________________，住所地：____________________。

1.4合同宗旨

甲乙双方通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行，实现甲乙双方的互利共赢。

第二章：租赁商铺基本情况

2.1商铺位置与面积

商铺位于____________________，面积为____________________平方米。

2.2商铺现状

商铺现状为____________________，符合乙方经营需求。

2.3商铺用途

乙方租赁商铺用途为____________________，不得用于其他非法经营活动。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为合同签订之日起。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为租赁期限届满之日，即____________________。

3.3租赁续约条款

租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

商铺租金为每月____________________元。

4.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

4.3租金支付方式

乙方通过银行转账的方式支付租金给甲方。

4.4租金调整条款

租金调整事项在本合同租赁期限内暂不考虑，租赁期满后双方可重新协商租金。

第五章：租赁商铺的使用与管理

5.1租赁方的使用权利

乙方有权按照合同约定使用商铺进行经营活动。

5.2租赁方的管理责任

乙方应按期支付租金，并负责商铺内的安全和卫生。

5.3出租方的监管职责

甲方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

第六章：维修与养护

6.1租赁期间的维修责任

租赁期间，商铺的维修责任由甲方承担。

6.2大修费用承担

租赁期间，如发生大修，相关费用由甲方承担。

6.3日常养护责任

乙方应负责商铺的日常养护，确保商铺设施的正常运行。

第七章：保险与安全

7.1租赁方的保险责任

乙方应自行办理商铺保险，并承担保险费用。

7.2安全管理制度

乙方应制定并执行商铺安全管理制度，确保经营活动安全。

7.3应急预案