房产开发信息服务合同范本.docx

房产开发信息服务合同范本

合同编号：__________

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鉴于甲方拟开发建设房地产项目，为确保项目的顺利进行，提高项目的投资效益，甲方拟聘请乙方提供房产开发信息服务；

鉴于乙方具备提供房产开发信息服务的资质和能力，愿意为甲方提供房产开发信息服务；

双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供房产开发信息服务，包括：

（1）市场调研：收集、分析房地产市场信息，为甲方提供市场调研报告；

（2）项目规划：根据甲方项目特点，提供项目规划建议，协助甲方制定项目发展规划；

（3）投资估算：根据项目规划，进行投资估算，为甲方提供投资预算建议；

（4）经济效益分析：对项目进行经济效益分析，为甲方提供项目经济效益评估报告；

（5）其他与房产开发相关的信息服务。

1.2乙方应根据甲方的要求，及时向甲方提供相关信息和服务，确保甲方能够及时作出决策。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.2乙方应在合同有效期内完成约定的服务内容。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并签订补充协议。

第三条费用及支付

3.1甲方应支付乙方的服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于乙方为本合同约定的服务内容所发生的一切费用。

3.2甲方支付服务费用的方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；

（2）乙方完成本合同约定的服务内容后，甲方支付乙方服务费用的剩余____%。

3.3乙方提供服务过程中，如发生额外费用，需事先征得甲方同意。甲方同意后，乙方方可发生相应费用，并由甲方按照实际发生金额予以支付。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方权利和义务：

（1）甲方应向乙方提供与房产开发相关的必要信息，以便乙方更好地履行合同约定的服务内容；

（2）甲方应按照本合同约定的期限和方式支付乙方服务费用；

（3）甲方应积极协助乙方完成服务内容，提供必要的工作条件和便利；

（4）甲方不得要求乙方违反法律法规、行业规范和本合同的约定提供服务；

（5）甲方对乙方提供的服务成果拥有使用权和处置权。

4.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定的服务内容、质量和期限为甲方提供服务；

（2）乙方应保证提供服务的过程和成果符合法律法规、行业规范和甲方的要求；

（3）乙方应妥善保管甲方的机密信息，不得泄露给第三方；

（4）乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付服务费用；

（5）乙方对甲方提供的信息和服务成果负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2违约金为本合同服务费用的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产开发信息服务合同

2.市场调研报告

3.项目规划建议书

4.投资估算报告

5.项目经济效益评估报告

6.其他与房产开发相关的信息服务资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用

2.甲方要求乙方提供违法或违反行业规范的服务

3.乙方未按约定时间完成服务内容

4.乙方泄露甲方机密信息

5.乙方未保证服务过程和成果符合法律法规、行业规范和甲方要求

三、法律名词及解释：

1.房产开发信息服务：为房地产项目提供市场调研、项目规划、投资估算、经济效益分析等相关的信息支持服务。

2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

3.守约方：履行合同约定的一方。

4.违约方：未履行或违反合同约定的一方。

5.合同生效：合同双方达成协议，并签署合同后，合同正式生效。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付服务费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供服务，并依法追讨欠款。

2.问题：乙方未按约定时间完成服务内容。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成服务内容。如乙方仍未能按约定完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问