房产买卖居间协议文本.docx

房产买卖居间协议文本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（买方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

丙方（居间方）：

丙方地址：

丙方联系方式：

第一条房产描述

1.1甲方出售/购买的房产位于__________________，房屋结构为__________________，房屋面积为__________________平方米。

1.2甲方出售/购买的房产权利性质为__________________，权证号为__________________，土地使用权期限至__________________。

第二条交易价格

2.1甲方同意以人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元的价格出售/购买该房产。

2.2乙方同意以人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元的价格购买/出售该房产。

2.3丙方同意按照甲乙双方约定的事项收取佣金，佣金金额为交易价格的__________________%。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（1）自本协议签订之日起七个工作日内，乙方支付人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元；

（2）剩余房款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内支付。

3.3甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，向乙方出示房屋所有权证、土地使用权证等相关权证。

第四条过户手续

4.1甲乙双方应在本协议签订之日起七个工作日内，共同前往房产交易中心办理房屋过户手续。

4.2甲乙双方应按照相关法律法规和政策要求，提供真实、完整的个人信息和相关证件，配合房产交易中心完成过户手续。

4.3过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权证交予乙方。

第五条交付及验收

5.1甲方应在本协议签订之日起七个工作日内，将该房产交付给乙方。

5.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时间支付房款。

5.3乙方对交付的房产进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内予以修复。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的__________________%。

6.2若甲方未按照本协议约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元每逾期一日。

6.3若乙方未按照本协议约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元每逾期一日。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

丙方（居间方）：__________________

签订日期：__________________

一、附件列表：

1.房产所有权证

2.土地使用权证

3.房屋结构资料

4.付款凭证

5.过户手续相关文件

6.房屋交付验收报告

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房产

2.甲方未按约定提供房产权证

3.乙方未按约定时间支付房款

4.乙方未按约定接受房产交付

5.丙方未按约定促成交易完成

6.任何一方提供虚假信息或证件

7.因不可抗力导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.房产：指位于特定地理位置，具有固定结构，可供居住、经营或其他用途的不动产。

2.所有权证：证明房屋所有权的法律文件。

3.土地使用权证：证明土地使用权的法律文件。

4.居间方：指为买卖双方提供中介服务的自然人或单位。

5.定金：为确保合同履行，买方支付给卖方的一定金额。

6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：