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商品房屋租赁合同书6篇
篇1
商品房屋租赁合同书
甲方(出租方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
乙方(承租方):
身份证号码:
联系地址:
电话:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲、乙双方经协商一致,就甲方所拥有的位于______(出租房屋地址)的商品房屋租赁事宜,订立如下合同:
第一条房屋的基本情况:
1.出租房屋的座落、结构、面积、用途等基本情况详见房屋交接清单(附在本合同后)。
2.出租房屋的权属证明:甲方具有该房屋的房产证/不动产证,并可出示备案。
第二条租赁期限:
1.房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.租赁期满后,如乙方继续承租,应提前____个月通知甲方,并双方重新协商确定租赁价格等相关条款。
第三条租金及支付方式:
1.乙方应按月支付租金(大写:______)元整,于每月的____号前支付至甲方指定的账户。
2.承租期内,若发生涨价情况,双方可协商调整租金,调整幅度不得超过____%。
第四条使用及管理:
1.乙方自承租日起即可经甲方放房即可安排装修入住,承租期内应按规定使用。
2.乙方不得私自转租、分租或用于违法活动,不得改变装修结构。
3.乙方应爱护房屋,定期维修,保持房屋的卫生及环境整洁。
第五条违约责任:
1.如乙方未按约定时间支付租金的,每逾期一天,应支付违约金(按总租金____%计算)。
2.如乙方违反第四条的约定,甲方有权解除合同并要求乙方迁出,乙方应赔偿因此造成的损失。
第六条其他约定:
1.房屋交接时,双方应共同核对房屋及设备情况,并签署交接清单。
2.合同任何一方应提前____天通知对方,如需终止合同。
3.本合同一式____份,双方各持____份,具有同等效力。
甲方(出租方):(签名)日期:
乙方(承租方):(签名)日期:
本合同自双方签字盖章之日起生效。
特此确认。
篇2
商品房屋租赁合同书
甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________
甲、乙双方经协商一致,就甲方拥有的位于__________的商品房屋进行租赁,达成如下租赁协议:
第一条租赁房屋及用途
1.甲方同意将其所有权的位于__________的商品房屋租给乙方使用,具体房屋情况如下:__________。
2.租赁房屋的用途仅限于居住,不得用于其他商业用途。
第二条租赁期限及租金
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满前,乙方应提前一个月通知甲方是否续租,如续租,应当按照市场租金调整租金。
3.租金为每月____元,共计____元,租金每月在____日前支付至甲方指定账户。
第三条交付房屋条件及装修
1.甲方应在签订本合同时将房屋交付给乙方,并确保房屋处于可供居住状态。
2.若乙方需对房屋进行装修,应提前征得甲方同意,并保证装修不损坏房屋结构。
第四条房屋维护
1.乙方在使用房屋期间应对房屋进行日常维护,保持房屋清洁卫生。
2.若房屋发生损坏,乙方应立即通知甲方维修,因乙方过失造成的损坏,由乙方承担维修费用。
第五条使用规定
1.乙方不得私自转租、出租或将房屋用于非居住之用途。
2.乙方不得在房屋内从事违法犯罪活动,不得在房屋内存放易燃易爆物品。
第六条解除合同
1.若乙方因故无法继续履行本合同,应提前一个月通知甲方,并支付违约金____元。
2.若甲方有违反合同行为,乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生争议,由双方协商解决;协商不成的向____仲裁委员会申请仲裁。
第八条其他事项
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
2.本合同附表:__________。
3.本合同自双方签字盖章之日生效。
甲方(签字):_______乙方(签字):_______
年月日
以上是关于商品房屋租赁合同书的具体内容,甲、乙双方在签署合同时需谨慎阅读并明确各自的权利和义务,在合同期限内按照约定履行合同内容,保障双方权益。希望本合同为房屋租赁双方提供明确的合作框架,避免后续出现纠纷和争议。
篇3
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