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成都数据建模服务公司租赁合约
合同编号:__________
甲方(出租方):
名称:成都数据建模服务公司
地址:成都市武侯区号
联系电话:X
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系电话:________________
一、租赁物
1.1甲方出租给乙方的租赁物位于成都市武侯区号,具体为:____________________。
1.2乙方租赁甲方租赁物的用途为:____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1乙方每月租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、租赁物的使用、维护和保养
4.1乙方应合理使用租赁物,按照甲方的要求进行维护和保养,确保租赁物的正常使用。
4.2乙方不得将租赁物转租给第三方,不得在租赁物上进行违法活动。
4.3租赁期间,乙方应承担租赁物的保险费用,并保证保险的有效性。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
5.2甲方解除合同的,应退还乙方已支付的租金,并按乙方实际使用期限计算退还相应的租金。
5.3乙方提前解除合同的,应支付甲方一个月租金作为违约金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2若乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
特此说明:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
一、附件列表:
1.租赁物清单
2.乙方身份证明文件
3.甲方资质证明文件
4.租赁物验收报告
5.租赁物维护保养手册
6.保险单据
7.租金支付记录
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付租金,或迟延支付租金。
2.乙方未按约定使用租赁物,转租给第三方或进行违法活动。
3.乙方未按约定维护和保养租赁物,导致租赁物损坏或功能丧失。
4.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定。
5.甲方未按约定时间交付租赁物。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供租赁物并收取租金的一方。
2.承租方:指租赁并使用租赁物的一方。
3.租赁物:指甲方出租给乙方的物品。
4.租金:指乙方向甲方支付的费用,以换取租赁物的使用权。
5.违约金:指一方违反合同约定时,应支付给对方的一种赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延迟支付租金:催促乙方尽快支付,协商解决,若协商不成,可依据合同约定收取滞纳金或解除合同。
2.乙方未按约定使用租赁物:及时沟通,要求乙方改正,若乙方拒绝改正,可解除合同。
3.租赁物损坏或功能丧失:及时维修,维修费用由乙方承担;如因甲方原因导致,甲方应承担维修费用。
4.甲方未按约定提供租赁物:要求甲方尽快提供,若甲方拖延不提供,可解除合同。
五、所有应用场景:
1.企业间租赁办公设备、厂房、仓库等。
2.个人或企业租赁房屋、汽车等。
3.租赁物为专业设备,如实验室设备、生产设备等。
4.租赁期限较长,需要明确租金支付时间、方式及违约责任。
5.租赁物使用过程中可能存在风险,需约定乙方维护保养责任和保险事宜。
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