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建筑施工成本控制协议
合同编号:__________
一、服务内容
1.1乙方作为甲方项目建筑施工成本控制的专业服务机构,负责对项目的施工成本进行有效控制,确保项目施工成本在甲方批准的预算范围内。
1.2乙方应根据项目施工进度,定期向甲方提交成本控制报告,内容包括但不限于:已发本、未发本、成本控制措施及效果等。
1.3乙方应协助甲方与施工方、材料供应商等合作单位进行沟通协调,确保项目施工成本的顺利控制。
二、服务期限
本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,服务期限为项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。
三、费用及支付
3.1乙方提供的建筑施工成本控制服务费用为人民币____元(大写:____________________元整),甲方应在协议签订后____个工作日内支付乙方服务费用。
3.2乙方提供服务过程中,如发生额外费用,经甲方确认后,甲方应按乙方的实际支出支付相应费用。
四、保密条款
4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。
4.2保密期限自本协议签订之日起算,至协议终止或履行完毕之日止。
五、违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若乙方未按约定时间提交成本控制报告,甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:人民币____元/天。
六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________日期:__________
一、附件列表:
1.建筑施工成本控制服务费用明细表
2.成本控制报告模板
3.保密协议
4.违约金计算公式
5.项目进度计划
6.施工图纸及设计文件
7.材料供应合同
8.施工合同
9.工程验收标准
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定时间支付乙方服务费用
2.乙方未按约定时间提交成本控制报告
3.乙方未按照甲方要求进行成本控制,导致项目施工成本超预算
4.甲方未按约定支付额外费用
5.双方未履行保密义务,泄露对方商业秘密、技术秘密等
6.甲方未按约定时间完成项目验收
三、法律名词及解释:
1.建筑施工成本控制服务:指乙方为甲方提供项目施工成本控制的专业服务,包括成本分析、成本控制、沟通协调等工作。
2.违约金:指一方违反合同约定,需向对方支付的违约赔偿金。
3.商业秘密:指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。
4.保密义务:指合同双方在履行合同过程中,对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。
5.项目验收:指项目完成后,甲乙双方按照约定标准对项目进行检验、评估,确认项目符合合同要求的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方拖延支付服务费用:乙方可以催告甲方按约定时间支付,如甲方仍不支付,乙方有权暂停提供服务,并依法向甲方追讨欠款。
2.乙方延迟提交成本控制报告:乙方应尽快补交报告,并向甲方说明原因。如乙方再次延迟,甲方有权按违约金计算公式向乙方追讨违约金。
3.乙方未按约定进行成本控制:乙方应立即采取措施进行整改,并向甲方报告整改情况。如乙方整改后仍不符合要求,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
4.甲方未按约定支付额外费用:乙方可以催告甲方按约定时间支付,如甲方仍不支付,乙方有权暂停提供服务,并依法向甲方追讨欠款。
5.双方泄露对方商业秘密、技术秘密:违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿损失。如损失难以确定,违约方应支付守约方合理损失的赔偿金。
五、所有应用场景:
1.甲方为实施建筑项目,需要乙方提供建筑施工成本控制服务。
2.甲方与乙方已签订其他相关合同,需补充建筑施工成本控制服务协议。
3.甲方为保证项目施工成本在预算范围内,寻求乙方专业成本控制服务。
4.乙方具备建筑施工成本控制服务能力,希望与甲方建立长期合作关系。
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