房地产设计合同示范智慧环保版.docx

房地产设计合同示范智慧环保版

合同编号：__________

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鉴于乙方具备国家认可的相应资质，具备完成本项目设计的实力和经验；

双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供设计服务事宜达成如下协议：

一、设计范围和内容

1.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供项目的整体设计方案，包括：

（1）概念性设计方案；

（2）方案设计；

（3）施工图设计；

（4）智慧环保系统设计；

（5）其他相关设计服务。

1.2乙方应在合同约定的时间内完成设计任务，并保证设计质量符合国家法规、标准和甲方要求。

二、设计时间和进度

2.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成设计，具体进度如下：

（1）概念性设计方案：自合同签订之日起____个工作日内提交；

（2）方案设计：自概念性设计方案确认之日起____个工作日内提交；

（3）施工图设计：自方案设计确认之日起____个工作日内提交；

（4）智慧环保系统设计：自施工图设计确认之日起____个工作日内提交；

（5）其他相关设计服务：按甲方要求及时提供。

2.2乙方应确保设计进度与甲方项目进度相匹配，及时解决甲方在设计过程中提出的问题。

三、设计费用和支付方式

3.1乙方向甲方提供的设计服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整），其中包括：

（1）概念性设计费用：人民币____元；

（2）方案设计费用：人民币____元；

（3）施工图设计费用：人民币____元；

（4）智慧环保系统设计费用：人民币____元；

（5）其他相关设计服务费用：人民币____元。

（1）合同签订后____个工作日内，支付人民币____元作为预付款；

（2）概念性设计方案确认后，支付人民币____元；

（3）方案设计确认后，支付人民币____元；

（4）施工图设计确认后，支付人民币____元；

（5）智慧环保系统设计确认后，支付人民币____元；

（6）其他相关设计服务完成后，支付人民币____元。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付设计费用。

四、设计成果的交付和验收

4.1乙方应在合同约定的时间内向甲方交付设计成果，包括但不限于：

（1）概念性设计方案及相关文件；

（2）方案设计方案及相关文件；

（3）施工图设计方案及相关文件；

（4）智慧环保系统设计方案及相关文件；

（5）其他相关设计服务成果及相关文件。

4.2甲方应在收到乙方设计成果后____个工作日内进行验收，并将验收意见通知乙方。如甲方对设计成果有异议，应在验收意见中明确提出，并注明具体修改要求。

4.3乙方收到甲方提出的修改要求后，应按照甲方要求进行修改，并重新提交设计成果。

五、知识产权和保密

5.1乙方保证其提供的设计成果不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，乙方应承担全部责任。

5.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

六、违约责任

6.1乙方未按照合同约定时间、质量完成设计任务的，应按照甲方损失的程度支付违约金，违约金为合同金额的____%。

6.2甲方未按照约定时间支付设计费用的，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方资质证书复印件

3.项目地理位置示意图

4.项目规划设计要求文件

5.设计费用明细表

6.设计成果交付清单

7.知识产权声明

8.保密协议

9.违约金计算公式

10.争议解决机构证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定时间、质量完成设计任务

2.甲方未按照约定时间支付设计费用

3.设计成果侵犯他人知识产权

4.双方泄露对方商业秘密和机密信息

5.其他违反合同约定的行为

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的委托方

2.乙方：指合同中约定的受托方

3.设计范围：指合同中约定的乙方需要提供的服务内容

4.设计费用：指合同中约定的乙方提供设计服务所需支付的费用

5.设计成果：指乙方完成的设计方案、图纸等相关成果

6.知识产权：指设计成果中可能涉及的专利、著作权等权利

7.保密信息：指合同履行过程中双方知悉的商业秘密和机密信息

8.违约金：指违约方按照合同约定需要支付的赔偿金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设计进度延误：

解决办法：双方加强沟通，乙方合理调整工作计划，甲方及时提供所需资料。

2.设计成果不符合要求：

解决办法：甲方提出具体修改