大华新界滨河华城项目广告整合推广策略提案.pptx

大华新界滨河华城项目广告整合推广策略提案汇报人：文小库2024-01-03

项目背景分析广告策略制定推广活动策划预期效果评估预算与资源需求风险与应对策略目录

项目背景分析01

大华新界滨河华城项目是一个集住宅、商业、休闲为一体的综合性房地产项目，位于城市核心区域，拥有优越的地理位置和便捷的交通网络。项目规划包括高层住宅、别墅、商业街区等，旨在打造高品质的生活环境，满足不同人群的需求。项目定位为高端市场，注重品质和细节，致力于提供优质的居住体验。项目概述

目标受众为中高端购房者，年龄在30-50岁之间，具备一定的购房经验和经济实力。目标受众注重居住品质和生活环境，对项目地理位置、配套设施、开发商品牌等方面有较高要求。目标受众的购房动机主要包括改善居住条件、投资保值、家庭规划等。目标受众分析

竞争环境主要包括同区域的其他房地产项目和城市其他区域的类似项目。同区域的其他房地产项目在价格、配套设施、地理位置等方面与大华新界滨河华城项目存在一定差异，但也有一定竞争关系。城市其他区域的类似项目在价格、品质、开发商品牌等方面与大华新界滨河华城项目存在一定竞争关系，但因地理位置不同，对目标受众的吸引力也存在差异。竞争环境分析

品质生活，尊享人生1.广告主题线上+线下，多维度覆盖目标受众2.广告渠道竞争环境分析

3.广告内容突出项目品质、地理位置、配套设施等优势，吸引目标受众关注4.广告形式海报、视频、软文等多种形式，根据不同渠道和受众特点进行差异化投放5.推广活动组织线上线下活动，如品酒会、音乐会等，增强与目标受众的互动和粘性竞争环境分析

广告策略制定02

主题尊享自然，品质生活描述该主题旨在突出大华新界滨河华城项目与自然环境相融合，提供高品质生活体验的特点。广告主题设定

广告渠道选择线上渠道利用社交媒体、视频平台、搜索引擎等网络渠道进行广告投放。线下渠道通过户外广告牌、地铁广告、报纸杂志等传统媒体进行宣传推广。

以“尊享自然”为主题，通过展示滨河华城项目优美的自然景观和舒适的生活环境，吸引目标客户。以“品质生活”为主题，通过讲述滨河华城项目的高品质生活体验和配套设施，提升项目的品牌形象。广告创意策划创意二创意一

推广活动策划03

利用微博、微信、抖音等社交媒体平台，发布项目相关信息，提高项目知名度。社交媒体推广网络广告投放线上活动策划在各大门户网站、房地产专业网站等投放广告，吸引潜在客户关注。组织线上抽奖、秒杀、团购等互动活动，吸引网友参与，增加曝光度。030201线上活动策划

开放日活动组织客户参加项目开放日活动，实地了解项目情况，提高客户购买意愿。房展会参与参加各类房展会，展示项目特色和优势，扩大项目影响力。社区活动组织各类社区活动，如亲子活动、环保活动等，增加与客户的互动。线下活动策划

自项目启动之日起至交房后两个月，持续进行线上推广活动。线上推广活动在项目开盘前、销售中期和尾声阶段分别组织线下活动，保持持续曝光。线下推广活动活动时间安排

预期效果评估04

01评估广告在不同媒体平台上的覆盖情况，包括电视、网络、户外广告等，以了解广告的传播范围。广告覆盖率02统计广告点击次数，了解广告的吸引力和受众的互动程度。广告点击率03通过调查问卷了解受众对大华新界滨河华城项目的认知程度，评估广告对品牌知名度的提升效果。品牌知名度广告效果评估

统计活动参与人数，了解活动的吸引力和参与度。活动参与度收集参与者的反馈意见，评估活动的满意度和影响力。活动反馈统计活动后转化为实际购买的人数，了解活动对销售的推动效果。活动转化率活动效果评估

销售目标根据市场情况和项目定位，设定合理的销售目标。销售预测根据市场趋势、项目优势和营销策略，预测未来销售趋势和可能达到的销售效果。销售进度实时监测销售进度，了解实际销售情况与目标的差距。销售效果预测

预算与资源需求05

03广告监测用于评估广告效果，进行数据分析和市场调研的费用。01媒体购买根据目标受众的媒体接触习惯，选择合适的媒体进行广告投放，如电视、报纸、网络等。02创意设计包括广告脚本、拍摄、后期制作等费用，以及平面广告的设计和印刷费用。广告制作预算

活动策划包括活动主题、流程、场地布置等费用。活动宣传用于活动前后的宣传推广费用，如媒体发布、海报制作等。活动执行包括活动现场的搭建、设备租赁、人员安排等费用。活动组织预算

策划人员负责活动现场的协调和执行的人员。执行人员媒体购买人员创意设计人责广告脚本、拍摄、后期制作和平面广告设计的人员。负责制定推广策略和活动策划的人员。负责媒体投放和广告监测的人员。人力资源需求

风险与应对策略06

风险市场需求变化、经济环境变化、政策调整等。应对策略持续关注市场动态，及时调整广告策略；加强与客户的沟通，了解客户需求变化；制定灵活的定价策略，以应对市