- 1、本文档共16页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考前冲刺模拟考试试卷附答案详解
单选题(共20题)
1.赵某来到甲房地产经纪机构的门店,想把自己的房子以3000元/月的价格出租。房地产经纪人员田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。赵某同甲机构所签订的合同属于()。
A.新建商品房经纪合同
B.房地产租赁经纪合同
C.房地产租赁代理合同
D.房屋租赁合同
【答案】B
2.下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是()。
A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
C.房地产居间向委托人收取佣金
D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易
【答案】B
3.按资金来源划分,可以将房地产交易资金支付方式分为()。
A.自有资金支付和贷款支付
B.一次性支付和分期支付
C.现金支付和转账支付
D.自有资金支付和转账支付
【答案】A
4.自2016年2月22日起,对个人购买家庭唯一住房,面积为90m2以上的,减按()的税率征收契税。
A.1%
B.1.5%
C.2%
D.2.5%
【答案】B
5.出租住房的,应当以()为最小出租单位。
A.人均租住建筑面积
B.原设计的房间
C.满足最低居住需求
D.平均居住水平
【答案】B
6.当房地产的房屋门牌号码发生改变时,应进行()。
A.房屋抵押权登记
B.地役权登记
C.变更登记
D.房屋预告登记
【答案】C
7.房屋继承权利人应该到登记机关办理()。
A.转移登记
B.变更登记
C.首次登记
D.总登记
【答案】A
8.住房公积金是用于解决职工自住住房的一种工资形式,住房公积金的义务性、保障性和互助性,主要通过住房公积金的()来体现。
A.缴纳政策
B.提取政策
C.信贷政策
D.保障政策
【答案】C
9.关于存量房买卖中买方向卖方支付定金的说法,错误的是()。
A.如果合同按约定履行,定金可以抵作价款
B.如果买方违约,卖方应返还定金
C.如果卖方违约,买方可以要求双倍返还定金
D.定金数额不得超过购房款的20%
【答案】B
10.2017年1月,李某将其一套自有住房出租给王某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2018年1月,王某将该套住房转租给刘某,并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中,不正确的是()。
A.王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续
B.王某转租该套住房,应当经李某同意
C.转租合同有效期间,即使李某与王某的租赁合同终止,转租合同仍然有效
D.刘某承租该住房的期限最长为3年
【答案】D
11.下列房屋中,房地产经纪机构可作为房源出售的是()。
A.已出租的房屋
B.已查封的房屋
C.产权不清的房屋
D.已列入征收范围的房屋
【答案】A
12.签订房地产经纪服务合同的主体是()。
A.房屋买卖双方
B.房屋租赁双方
C.房地产经纪机构和委托人
D.房地产经纪机构和房地产经纪人员
【答案】C
13.房地产经纪专业人员资格证书实行登记服务制度,登记服务的具体工作由()负责。
A.工商局
B.人力资源社会保障部
C.中华人民共和国住房和城乡建设部
D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
【答案】D
14.已购公房是城镇职工按照()购买的公有住房。
A.协议价
B.市场价
C.成本价
D.最低价
【答案】C
15.出租人知道或者应当知道承租人转租,但在()个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院将不予支持。
A.1
B.3
C.6
D.9
【答案】C
16.下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是()。
A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为
B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式
C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式
D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
【答案】A
17.在成熟的房地产市场中,()居于房地产业的主体地位。
A.房地产租赁经营业
B.房地产开发经营业
C.房地产经纪业
D.房地产咨询业
【答案】C
18.对建造普通标准住宅出售的,增值额未超过扣除项目金额()的,免征土地增值税。
A.20%
B.30%
C.50%
D.60%
【答案】A
19.纳税人销售不动产,增值税税率为()。
A.11%
B.13%
C.15%
D.17%
【答案】A
20.下列属于登记机构对登记申请采取形式审查,登记权利的状态特点的登记制度的类型是()。
A
您可能关注的文档
- 2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力练习试题附答案.docx
- 2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考前冲刺试卷.docx
- 2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考前冲刺试卷附答案.docx
- 2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考前冲刺试卷包含答案.docx
- 2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考前冲刺试卷包括详细解答.docx
- 2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考前冲刺测试卷附带答案.docx
- 2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考前冲刺模拟卷附答案详解.docx
- 2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考前冲刺模拟卷附带答案.docx
- 2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考前冲刺检测卷附答案.docx
- 2023年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力考前冲刺检测卷包含答案.docx
最近下载
- 心理健康主题班会教育ppt模板.pptx
- 【国家标准】GBT 2565-2014 煤的可磨性指数测定方法 哈德格罗夫法.pdf
- 新型雾化硅油的制备及其性能表征.pdf
- 2024-2025学年人部编版五年级语文第一学期期末质量检测题及答案(共4套).pdf VIP
- 危化企业开工第一课.pptx VIP
- 2023年和顺县社区工作者招聘笔试试题及答案解析.docx
- 2024年山西省煤矿安全管理人员培训考试题库附答案(通用版).docx
- 保健食品生产企业《纯化水系统设计确认》示例.docx
- 财经应用文写作李彦 潘朝中财经公务文书参考答案.pdf VIP
- 煤矿企业人力资源管理问题及对策.docx VIP
文档评论(0)