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2023年物业管理委托合同范文5篇

篇1

物业管理委托合同

甲方：物业管理公司（以下简称甲方）

地址：************

法定代表人：******

联系电话：*********

乙方：业主委员会（以下简称乙方）

地址：************

联系人：******

联系电话：*********

为了更好地管理和维护小区的公共设施、环境以及相关服务事项，甲乙双方就小区物业管理委托事宜达成如下协议：

第一条背景与目的

1.1乙方为该小区的业主代表，依据法律规定成立并运营业主委员会，享有对小区公共事务管理的权利。

1.2甲方是一家拥有丰富物业管理经验和良好口碑的专业化管理公司，能够为小区提供全面、高效的物业管理服务。

1.3双方在平等、自愿的基础上签订本合同，旨在确保小区物业管理工作的有序运转，实现物业管理的专业化、规范化。

第二条服务内容

2.1甲方将根据实际情况，提供小区的日常保洁、绿化养护、安全监控、维修保养等服务，确保小区环境整洁、安全有序。

2.2甲方将制定详细的管理方案，提供业主委员会所需的各类管理报告、数据统计以及相关工作计划，保障物业管理工作的透明度和跟进能力。

2.3甲方将负责小区内部人员的管理和调度，确保服务人员的专业素质和工作效率，提供优质的服务体验。

第三条服务标准

3.1甲方将严格按照国家相关法律法规和物业管理行业的标准要求，履行好物业管理服务的职责，保障小区内业主的合法权益。

3.2甲方将定期对小区设施设备进行检查和维护，确保小区内部设施的正常运转和安全使用。

3.3甲方将建立健全的抽查机制，对服务质量和管理效果进行评估，及时听取业主委员会的意见和建议，根据实际情况进行调整和改进。

第四条服务费用

4.1甲方提供的物业管理服务需要获得乙方的委托，乙方需按照实际提供的服务内容和工作量，支付相应的物业管理费用。

4.2物业管理费用将根据实际情况和市场变化进行调整，双方应当在调整前协商一致，并签订书面的补充协议。

4.3双方将共同建立并维护一个清晰透明的费用核算标准，确保费用的合理性和透明性。

第五条协议期限

5.1本合同自双方签字盖章之日生效，有效期为_____年，到期之前双方如需继续合作，应当在到期前90天内通过书面形式进行续约。

5.2合同期满后，如双方未能就续约事宜达成一致意见，本合同自动失效，双方均可自行解除合同关系。

5.3本合同期限内如有其他特殊情况需要解除合同，双方应提前30天书面通知对方，并协商处理相关事宜。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照约定提供物业管理服务，导致小区内部环境混乱或者造成其他损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。

6.2若乙方未能按时支付物业管理费用或者违反其他合同约定，乙方应当承担相应的违约责任，甲方有权终止合同并要求支付违约金。

第七条其他事项

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

7.2本合同一式叁份，甲方、乙方各执一份，业主委员会存档一份，甲方存档一份，均视为有效合同文本。

7.3本合同的解释权归双方所有，合同的签订和履行应当坚持平等自愿、诚实信用、互惠互利的原则。

以上内容经双方确认无误后，签字盖章生效，期待双方共同努力，共同打造一个和谐宜居的小区。

甲方：____________（盖章）乙方：____________（盖章）

签约日期：__________________签约日期：__________________

篇2

物业管理委托合同

甲方：____________（委托方）法人代表：____________地址：____________________

乙方：____________（受托方）法人代表：____________地址：____________________

鉴于甲方为____________的所有者，拥有其系列住宅物业的管理权，自愿委托乙方对上述物业进行管理，经双方友好协商，达成如下合同：

第一条甲方的权利与义务

1.提供相关的物业管理资料，包括但不限于物业证件、规划图、建筑图纸等；

2.为乙方提供必要的行政支持，包括办理相关证件、手续等；

3.缴纳物业管理费用，按照约定时间和方式支付给乙方；

4.配合乙方开展物业管理工作，如提供必要的协助和支持；