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建筑工程监理合同样本
合同编号:__________
鉴于委托方愿意将其投资建设的工程委托监理方进行监理,为确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现,根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,就委托监理事项达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程投资估算:__________
1.5工程主要建设内容:__________
1.6工程开工日期:__________
1.7工程竣工日期:__________
二、监理范围和内容
2.1监理范围:__________
2.2监理内容:__________
(1)质量控制:__________
(2)安全监督:__________
(3)进度管理:__________
(4)投资控制:__________
(5)合同管理:__________
(6)信息管理:__________
(7)组织协调:__________
(8)其他:__________
三、监理人员及职责
3.1监理方应根据工程规模、技术复杂程度等因素,合理配置监理人员,并向委托方提交监理人员名单及简历。
3.2监理人员名单:__________
3.3监理人员职责:__________
(1)对工程施工进行全面监督管理,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现;
(2)严格按照国家法律法规、技术规范和设计文件要求进行监理;
(3)对施工现场进行全面检查,发现问题及时制止并督促整改;
(4)对工程进度进行有效控制,确保工程按计划推进;
(5)对工程投资进行合理控制,确保投资不超过估算预算;
(6)定期向委托方报告工程监理情况,对重大问题及时报告;
(7)协助委托方处理工程突发事件,确保工程顺利推进;
(8)完成委托方交办的其他事项。
四、监理费用及支付方式
4.1监理费用根据工程规模、技术复杂程度、监理范围和内容等因素,由双方协商确定。
4.2监理费用支付方式:__________
(1)预付:委托方在合同签订后支付监理费用的__________%;
(2)进度支付:按照工程进度,委托方支付监理费用的__________%;
(3)验收支付:工程验收合格后,委托方支付监理费用的__________%;
(4)其他:__________
五、合同的履行、变更和解除
5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
5.2合同变更:__________
5.3合同解除:__________
六、违约责任
6.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2监理方未按约定完成监理任务的,委托方有权解除合同,并要求监理方退还已支付的监理费用。
6.3委托方未按约定支付监理费用的,监理方有权解除合同,并要求委托方支付违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.工程施工图纸
3.工程预算书
4.监理大纲
5.监理计划
6.监理报表
7.工程变更通知书
8.工程验收报告
9.合同履行证明
10.其他与监理工作相关的文件和资料
二、违约行为及认定:
1.监理方未按约定完成监理任务的,视为违约。
2.监理方未按约定时间提交监理报告的,视为违约。
3.监理方未按国家法律法规、技术规范和设计文件要求进行监理的,视为违约。
4.委托方未按约定时间支付监理费用的,视为违约。
5.委托方未按约定提供监理工作所需资料的,视为违约。
6.双方未按约定履行合同义务的,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.委托方:指承担工程投资、组织建设、接收工程并支付监理费用的当事人。
2.监理方:指承担工程监理职责,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的当事人。
3.监理范围:指监理方根据合同约定对工程施工进行全面监督管理的范围。
4.监理内容:指监理方根据合同约定对工程质量、安全、进度和投资控制等方面进行监督和管理的内容。
5.违
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