建筑工程清洗分包合同模板.docx

建筑工程清洗分包合同模板

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方为进行某项建筑工程的需要，同意将该工程的部分清洗工作分包给乙方，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况：

1.工程名称：（全称）

2.工程地点：（详细地址）

3.工程内容：清洗工程的详细内容和范围见附件。

二、合同价格：

1.乙方分包工程的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方支付分包工程总价款的____%，作为履约保证金。履约保证金在乙方按照合同约定完成分包工程后，无息退还。

三、合同履行：

1.乙方应按照甲方的要求，按时完成分包工程的清洗工作。

2.乙方应保证分包工程的质量和安全，确保工程符合相关法律法规和技术规范的要求。

3.乙方应严格按照甲方的工程进度计划执行，如有特殊情况需要调整，应提前五个工作日向甲方提出申请。

4.乙方应承担分包工程的所有费用，包括但不限于人工、材料、设备、交通等。

四、合同的变更和解除：

1.任何一方要求变更或解除合同时，应提前三十个工作日书面通知对方。

2.甲方变更或解除合同的，应根据乙方已完成的工程量，支付相应的工程款。

3.乙方变更或解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为分包工程总价款的____%。

五、合同的争议解决：

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程完成之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程清洗工作详细内容和范围说明

2.工程进度计划和要求

3.清洗工程质量和技术规范

4.清洗工程安全规范和要求

5.分包工程总价款支付证明

6.履约保证金支付证明

7.工程量确认单

8.工程变更和解除合同的书面通知

9.违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方的要求完成分包工程的清洗工作，或清洗质量不符合约定的，视为违约。

2.乙方未按照甲方的工程进度计划执行，未提前五个工作日向甲方提出申请的，视为违约。

3.乙方未保证分包工程的质量和安全，导致工程不符合相关法律法规和技术规范的要求的，视为违约。

4.乙方未承担分包工程的所有费用，导致工程无法正常进行的，视为违约。

5.任何一方未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行或目的不能实现的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担某项建筑工程的主体，与乙方签订分包合同的一方。

2.乙方：指接受甲方分包的清洗工作的一方。

3.分包工程：指甲方将某项建筑工程的清洗工作委托给乙方实施的部分。

4.履约保证金：指乙方为保证履行合同义务，按照合同约定向甲方支付的一定金额的保证金。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方因特殊情况需要调整工程进度计划，但未提前五个工作日向甲方提出申请。

解决办法：乙方应提前五个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可调整工程进度计划。

2.问题：乙方未按照约定完成分包工程的清洗工作，或清洗质量不符合要求。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内完成整改，并支付违约金。

3.问题：乙方未承担分包工程的所有费用，导致工程无法正常进行。

解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付相关费用，否则可解除合同。

4.问题：合同履行过程中发生争议，双方无法通过协商解决。

解决办法：可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.建筑工程清洗分包合同适用于建筑工程清洗公司与其他建筑工程主体之间的清洗工作分包。

2.适用于需要专业清洗公司承担建筑工程清洗任务的场景。

3.适用于在建筑工程过程中，主体单位将清洗工作分包给专业清洗公司的场景。

4.适用于清洗工作技术要求较高，需要专业清洗公司承担的场景。