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个人二手房买卖协议书范本精选6篇
篇1
个人二手房买卖协议书
甲方(卖方):(姓名)__________,身份证号码:_______________,地址:_______________________
乙方(买方):(姓名)__________,身份证号码:_______________,地址:_______________________
双方经协商一致,就乙方购买甲方名下房产事宜,达成如下协议:
一、房产基本信息
1.房产坐落地址:____________________
2.房产规划用途:____________________
3.房屋结构及面积:____________________
4.房产权属证明:房产证号______________
二、房产交易价格
1.本次房产交易价格为人民币(大写)____________________元整(¥____________),双方均认可此价格。
2.乙方支付方式:一次性付清/分期付款(请具体描述分期付款方式及时间进度)。
3.乙方支付的首付款为人民币(大写)____________________元整(¥____________)。
三、房产交接及验收
1.甲方应当提供齐全的房产权属证明以及相关手续,并按照约定时间将房产交接给乙方。
2.乙方对房产进行验收,如发现质量问题,甲方应立即进行处理并确保质量符合要求。
四、房产权属过户
1.乙方支付房款的同时,甲方应当协助乙方进行房产权属过户手续,办理相关过户手续,完成权属转移。
2.换证过户产生的所有费用由乙方承担。
五、违约责任
1.一方违反本协议规定,给对方造成损失的,应当依法承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
2.若任何一方在房产交易过程中违反国家法律法规,引起法律诉讼问题,相关责任由违约方承担。
六、其他约定
1.本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字之日起生效,至双方履行完毕义务结束。
3.本协议未尽事宜,双方可另行协商约定。
甲方签字:乙方签字:
日期:日期:
(本协议未尽事项由双方协商补充)
篇2
个人二手房买卖协议书
甲方(出售方):(出售方姓名)、(出售方身份证号码)、(出售方地址)
乙方(购买方):(购买方姓名)、(购买方身份证号码)、(购买方地址)
经甲、乙双方友好协商,就甲方出售住宅房屋一处,具体情况如下:
一、房屋基本情况:该房屋坐落于(房屋坐落地址),共有(房屋层数)层,占地面积(占地面积平方米)平方米,建筑面积(建筑面积平方米)平方米,现为个人所有,产权归属清晰。
二、房屋价款:该房屋的购买价格为人民币(购买价格大写),乙方于(签订协议日期)支付给甲方,同时甲方将签署房屋权属过户手续,办理过户手续时剩余尾款一次性支付给甲方。过户手续归属甲方负责,其中的所有税费,均由乙方承担。
三、房屋产权保证:甲方在签订本协议时,承诺上述房屋的产权及用途清晰,不存在债务纠纷或司法冻结等情况,如发生意外,导致产权问题,甲方将自行承担法律责任。
四、房屋交付:甲乙双方于本协议签订之日起(交房日期)内办理房屋交付手续,包括检查房屋是否有损坏等问题,并由乙方签字确认后,房屋正式移交到乙方所有。
五、房屋维修:自房屋交付之日起,乙方负责房屋的维护和保养,如出现房屋损坏需要维修的情况,乙方应当及时联系维修、保养,费用由乙方承担。
六、违约责任:如果甲方或者乙方违反本协议的任一条款,违约方应当向对方支付违约金,违约金金额为合同总价的(违约金比例)%,同时承担由此产生的一切法律责任。
七、协议变更:乙方未经甲方同意,不得私自变更本协议内容。甲、乙双方如需对本协议内容进行变更,应当经过双方协商一致,并在书面形式上签署变更协议。
八、争议解决:双方因本协议产生的一切争议应当友好协商解决,如协商不能解决,则提交属地法院处理。同时,本协议签订地为(签订地点),适用中华人民共和国法律。
九、协议生效:本协议自双方签字盖章生效,协议一式两份,甲、乙双方各持一份有效。
十、其他约定:本协议如有未尽事宜,可另行协商约定,并成为本协议的补充内容。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:
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