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旅行度假租赁合同
合同编号:__________
旅行度假租赁合同
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.联系人:____________________
4.联系电话:____________________
第一条租赁房产
1.1本合同项下的租赁房产位于____________________,包括但不限于房屋、附属设施及附属设备。
1.2乙方租赁的期限为____________________,自____________________起至____________________止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。
(1)____________________;
(2)____________________;
(3)____________________。
第三条租赁用途
乙方租赁租赁房产仅用于____________________,不得用于任何非法用途。
第四条维修责任
4.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施,因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担修复费用。
第五条保险
5.1甲方应办理租赁房产的财产保险,并将乙方列为第一受益人。
5.2乙方应办理人身意外伤害保险,并确保在租赁期间内有效。
第六条违约责任
6.1甲方未按照本合同约定提供租赁房产,甲方应向乙方支付违约金,违约金为租金的____________________%。
6.2乙方未按照本合同约定支付租金,乙方应向甲方支付违约金,违约金为租金的____________________%。
第七条解除合同
7.1在租赁期内,任何一方提前解除本合同,应提前通知对方,并支付给对方相当于租金的____________________%的违约金。
7.2在租赁期内,出租方因特殊情况需要解除合同的,应提前____________________天通知承租方,并支付给承租方相当于租金的____________________%的违约金。
7.3租赁期满,乙方如需续租,应在本合同期满前____________________天向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后签订新的租赁合同。
第八条其他条款
8.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。
8.2本合同未尽事宜,双方应依照国家法律法规、政策规定和公平原则协商解决。
8.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
一、附件列表:
1.租赁房产证明文件
2.甲方身份证明文件
3.乙方身份证明文件
4.租赁房产的图片及视频资料
5.租赁房产的附属设施和设备清单
6.保险单据
7.违约金计算公式说明
8.续租申请表格
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照本合同约定提供租赁房产:指甲方未能在合同约定的时间内将租赁房产交付乙方使用。
2.乙方未按照本合同约定支付租金:指乙方未能在合同约定的时间内支付租金。
3.甲方提前解除合同:指甲方在合同履行期间内,未经乙方同意擅自解除合同。
4.乙方提前解除合同:指乙方在合同履行期间内,未经甲方同意擅自解除合同。
5.乙方未按照合同约定使用租赁房产:指乙方在使用租赁房产过程中,违反合同约定的用途使用。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指本合同中甲方,拥有并有权出租租赁房产的当事人。
2.承租方:指本合同中乙方,租赁甲方拥有的租赁房产的当事人。
3.租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。
4.租赁期限:指乙方租赁甲方拥有的租赁房产的期限。
5.违约金:指一方违约时,应支付给对方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房产。
解决办法:甲方应尽快交付租赁房产,并向乙方支付违约金。
2.问题:乙方未能在合同约定的时间内支付租金。
解决办法:乙方应尽快支付租金,并向甲方支付违约金。
3.问题:甲方提前解除合同。
解决办法:甲方应向乙方支付违约金,并根据实际情况退还已收取的租金。
4.问题:乙方提前解除合
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