消防设施维保规程.docx

消防设施维保规程

本规程由甲方（以下简称“业主单位”）与乙方（以下简称“维保单位”）于某年某月某日签订，并且双方同意严格遵守该规程，以确保消防设施的安全性和可靠性。

一、维保范围

业主单位委托维保单位负责对消防设施进行定期维护、保养、检查和随时修复。消防设施包括但不限于灭火器、自动喷水灭火系统、消防报警系统等。

维保单位应按照合同约定的服务范围，为业主单位提供维保服务，保障设施的正常运行和及时处理故障。

二、维保义务

维保单位应具备相应的资质和技术力量，保障维保人员具备相关操作技能和证书。

维保单位负责设备的日常巡检、保养和定期维修，确保设备处于安全可靠的工作状态。

如发生故障或报警，维保单位应立即派遣技术人员赶赴现场处理，并在最短时间内修复设备，保障设备的正常使用。

维保单位应做好设备的维修记录和故障处理记录，并提供给业主单位备查。

三、业主单位责任

业主单位应按时支付维保费用，并提供相应的维保场地及必要的工作条件，以便维保单位开展工作。

业主单位应定期与维保单位进行沟通，及时反馈设备使用情况和意见，以便维保单位改进工作。

业主单位应配合维保单位对消防设施进行定期检查和维护，确保设备处于正常状态。

四、费用及支付方式

维保费用由业主单位在每月或每季度支付给维保单位，支付方式可以是银行转账、现金等，具体支付周期和方式由双方协商确定。

维保费用包含设备维护、检修和日常巡检等费用，不包括设备更换和大修费用。

五、保密条款

双方保证在合作过程中保守对方的商业秘密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。

维保单位应妥善保管业主单位的相关设备信息、合同和付款记录等文件资料。

六、违约责任

任何一方违反本规程的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如因不可抗力因素导致履行本规程的任何一方无法履行其义务，双方应协商解决，并尽量减少损失。

七、争议解决

双方在履行本规程过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有关部门寻求公正裁决。

争议解决的费用由败诉方承担。

八、其他约定

本规程自双方签署之日起生效，有效期为某年某月某日至某年某月某日。

本规程未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。

本规程一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主单位）：（签名）日期：年月日

乙方（维保单位）：（签名）日期：年月日

附件列表

消防设施清单及位置图

维保费用结算清单

设备维修记录

故障处理记录

服务补充协议

法律名词解释

违约：合同一方未按约定的时间、条件或方式履行合同义务的行为。

违约责任：因违约行为产生的法律责任，包括承担违约金、赔偿损失等。

不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同一方无法履行合同义务的情形，如地震、战争、政府行为等。

违约行为及认定

业主单位的违约行为包括但不限于未按时支付维保费用、提供错误或不完整的设备信息、未按规程配合维保单位进行设备维护等。

违约认定：如维保单位发现业主单位存在违约行为，应书面通知业主单位，并要求在指定时间内纠正。若业主单位拒绝或无法纠正，视为业主单位存在违约行为。

维保单位的违约行为包括但不限于未按时提供维保服务、技术人员不合格、未按要求修复设备故障等。

违约认定：如业主单位发现维保单位存在违约行为，应书面通知维保单位，并要求在指定时间内纠正。若维保单位拒绝或无法纠正，视为维保单位存在违约行为。

在发生违约情况时，双方应尽快协商解决，如无法协商解决，可根据规定采取法律手段解决争议，并要求违约方承担相应的法律责任。

本规程由甲方（以下简称“业主单位”）与乙方（以下简称“维保单位”）于某年某月某日签订，并且双方同意严格遵守该规程，以确保消防设施的安全性和可靠性。

一、维保范围

业主单位委托维保单位负责对消防设施进行定期维护、保养、检查和随时修复。消防设施包括但不限于灭火器、自动喷水灭火系统、消防报警系统等。

维保单位应按照合同约定的服务范围，为业主单位提供维保服务，保障设施的正常运行和及时处理故障。

二、维保义务

维保单位应具备相应的资质和技术力量，保障维保人员具备相关操作技能和证书。

维保单位负责设备的日常巡检、保养和定期维修，确保设备处于安全可靠的工作状态。

如发生故障或报警，维保单位应立即派遣技术人员赶赴现场处理，并在最短时间内修复设备，保障设备的正常使用。

维保单位应做好设备的维修记录和故障处理记录，并提供给业主单位备查。

三、业主单位责任

业主单位应按时支付维保费用，并提供相应的维保场地及必要的工作条件，以便维保单位开展工作。

业主单位应定期与维保单位进行沟通，及时反馈设备使用情况和意见，以便维保单位改进工作。

业主单位应配合维保单位对消防设施进行定期检查和维护，确保设备处于正常状态。

四、费用及支付方式

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