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企业物业管理合同范本通用版3篇

篇1

企业物业管理合同范本通用版

甲方：（出租方）

联系地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

联系地址：

联系电话：

鉴于乙方需要租用甲方所有的物业进行经营管理，为明确双方权利义务，经双方友好协商，就有关事项达成如下协议：

第一条租赁物业

甲方同意将其所有的物业出租给乙方进行经营管理，详细地址为：

（具体地址）

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自____年___月___日起至____年___月___日止，租赁期满后，如需续租，双方协商一致并签订书面续租合同。

第三条租金和押金

1.乙方应当按照约定的租金标准，于每月的___号前支付当月租金，具体租金标准为：________元/月。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金为：________元，租期届满后无欠款及损坏处置等问题，押金将全额退还给乙方。

第四条物业使用

1.乙方应当按照租赁合同的约定使用物业，不得擅自改变物业的性质和用途。

2.乙方应当爱护物业，并承担维护、修缮物业的义务，确保物业的安全和正常使用。

第五条物业维护

1.甲方应当保证所出租的物业符合租赁要求，保证物业设备设施的正常使用。

2.乙方应当负责对物业进行日常的清洁、维护和保养，并及时向甲方报告物业设备设施的异常情况，协助解决问题。

第六条安全保障

1.乙方应当遵守国家法律法规和相关规定，确保物业的安全使用。

2.如发生火灾、水灾等安全事故，乙方应当第一时间通知甲方并采取应急措施，避免事故扩大。

第七条物业保险

1.甲方应当购买物业保险，保证物业在租赁期间的安全和保障。

2.乙方应当按照租赁合同的约定承担相应的物业保险费用，确保物业在发生意外情况时能够及时赔偿。

第八条违约责任

1.任何一方违反本合同的规定，应按约定承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致物业受损或产生其他损失时，乙方应当承担修缮和赔偿责任。

第九条合同解除

1.在租赁期限届满前，任何一方如需解除本合同，应提前___个月书面通知对方，并经双方协商一致达成解除合同的决定。

2.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应当协商解决方案，并及时通知对方。

第十条其他事项

1.本合同未尽事宜，应由双方协商解决。

2.本合同一式两份，双方各持一份，自签字盖章后生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

签字：签字：

日期：日期：

篇2

企业物业管理合同范本

甲方（出租方）：

经营范围：

地址：

法定代表人：

联系电话：

传真：

邮箱：

乙方（承租方）：

公司名称：

经营范围：

地址：

法定代表人：

联系电话：

传真：

邮箱：

鉴于乙方有租用甲方位于上述地址的物业的意愿，甲、乙双方经友好协商，达成如下合同：

第一条租赁物业

1.1甲方同意将自己名下的物业出租给乙方使用，具体地址为____________（以下简称“物业”）。

1.2租赁物业的面积为_________平方米，用途为_________。

第二条租赁期限

2.1本合同自______年______月______日起生效，至_______年_______月______日终止。

2.2若乙方需续租，应在到期前______个月书面通知甲方，经双方协商，可以续租。

第三条租金及付款方式

3.1乙方应按以下方式支付租金：每月_______日前将租金________元（大写：人民币________元整）汇至甲方指定账户。

3.2若乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付迟延履行违约金，每日_______元。

第四条物业管理服务费

4.1乙方每月应向甲方支付物业管理服务费_____元（大写：人民币_____元整）。

4.2物业管理服务费用于维护租赁物业的公共设施和日常维修。

第五条使用规定

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得将租赁物业用于违法活动或与