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工程项目合同价款调整依据及程序
合同编号:__________
甲方:__________
乙方:__________
一、合同价款调整原则
1.1甲乙双方应严格按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等法律法规,遵循公平、公正、公开的原则,协商确定项目合同价款。
1.2合同价款的调整应充分考虑项目的实际进展、工程质量、安全文明施工等因素,确保项目顺利实施。
1.3甲乙双方应共同遵守合同约定,不得擅自变更合同价款调整依据及程序。
二、合同价款调整依据
2.1设计变更:如项目在实施过程中,因设计原因导致工程量增减、工程质量标准变化等,甲乙双方应按照实际变更情况,协商调整合同价款。
2.2工程量增减:甲乙双方应按照实际完成的工程量,依据合同约定的单价和总价,计算合同价款的增减。
2.3材料价格波动:项目实施期间,如主要材料价格发生重大波动,甲乙双方可按照合同约定的价格调整机制,协商调整合同价款。
2.4政策法规变化:如项目实施期间,国家政策、法律法规发生重大变化,影响合同价款的,甲乙双方应依据政策法规的规定,协商调整合同价款。
2.5其他因素:如项目实施期间,出现不可抗力等特殊情况,影响合同价款的,甲乙双方应依据合同约定和法律法规的规定,协商调整合同价款。
三、合同价款调整程序
3.1合同价款调整申请:一方如需调整合同价款,应向另一方提出书面申请,并提供相关依据和证明材料。
3.2合同价款调整审核:另一方应在收到合同价款调整申请后,____个工作日内进行审核,并提出审核意见。
3.3合同价款调整确认:甲乙双方应就审核意见进行协商,达成一致后,签订书面合同价款调整协议,并报相关部门备案。
3.4合同价款调整执行:合同价款调整协议签订后,甲乙双方应按照调整后的合同价款执行。
四、合同价款调整的违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同约定,履行合同价款调整义务。如一方未按约定履行义务,应承担违约责任。
4.2甲乙双方应诚信履行合同,不得恶意串通、操纵市场价格,损害对方合法权益。如有违反,违约方应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
5.2如协商不成,甲乙双方可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至项目竣工验收合格之日止。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程项目设计文件
2.工程项目施工图纸
3.主要材料规格型号及供应商名录
4.工程量清单
5.合同价款调整申请表
6.合同价款调整协议
7.工程项目竣工验收报告
8.法律法规、政策文件等相关资料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照合同约定支付合同价款,或乙方未按照合同约定完成工程。
2.甲方未按照合同约定提供施工条件,或乙方未按照合同约定履行合同义务。
3.甲方未按照合同约定支付预付款、进度款、尾款等。
4.乙方未按照合同约定使用合格材料、设备,或工程质量不符合约定标准。
5.乙方未按照合同约定进度完成工程,或延期未予合理解释。
6.甲方、乙方相互勾结、操纵市场价格,损害对方合法权益。
三、法律名词及解释:
1.合同价款:双方约定的完成工程项目后,乙方应得的报酬。
2.设计变更:工程项目在实施过程中,因设计原因导致工程量增减、工程质量标准变化等。
3.工程量增减:工程项目实施过程中,实际完成的工程量与合同约定的工程量之间的差异。
4.材料价格波动:项目实施期间,主要材料价格的变动。
5.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
6.违约责任:违反合同约定应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程量增减导致合同价款变动,双方可按照工程量清单和合同约定单价进行调整。
2.设计变更导致合同价款变动,双方应协商确定变更后的工程价款。
3.材料价格波动,双方可按照合同约定的价格调整机制进行协商。
4.政策法规变化影响合同价款,双方应依据政策法规的规定进行协商调整。
5.遇到不可抗力情况,双方应立即启动应急预案,减少损失,并协商合同价款调整。
6.如发生违约行为,违约方应承担相应的违约责任,双方可通过协商或法律途径解决。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目合同价款的调整。
2.适用于工程项目实施过程中,因设计变更、工程量增减、材料价格波动、政策法规变化等原因导致的合同价款调整。
3.适用于工程项目实施过程中,双方对合同价款调整有争议的情况。
4.适用
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