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最新商铺租赁合同协议6篇

篇1

最新商铺租赁合同协议

第一条租赁标的

【商铺名称】位于【商铺地址】，面积为【商铺面积】平方米，用途为【商铺用途】，现出租给甲方使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为【租赁年限】年，具体租赁起始日期为【起始日期】，租赁终止日期为【终止日期】，期满后，甲方有权选择是否续租。

第三条租金及支付方式

1.甲方承诺按照本合同约定，按月向乙方支付租金，租金标准为【租金金额】元/月，租金支付日期为每月的【支付日期】日。

2.租金支付方式为【支付方式】，甲方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照日息【逾期利息率】%的标准计算逾期违约金。

第四条使用权利

1.甲方有权按照本合同约定在租赁周期内使用商铺，并按照商铺使用规定进行合法使用。

2.甲方不得私自改变商铺结构和用途，如有需求，应当经过乙方书面同意，并承担改造费用。

3.甲方有义务对商铺进行合理使用和保养，确保商铺环境整洁安全。

第五条维修和装修责任

1.在租期内，如商铺设施设备损坏需要维修的，乙方应承担修理责任，但因甲方过错导致损坏的，由甲方承担修理费用。

2.甲方如需对商铺进行装修或改造的，应当提前向乙方提出书面申请，并经乙方同意后方可进行，装修期间产生的损害由甲方承担。

第六条违约责任

1.如果一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应当依法承担违约责任，并赔偿对方损失。

2.甲方在租金支付上的逾期超过【逾期天数】天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约责任金。

3.任何一方若发现对方存在违约行为，应当立即书面通知对方，并协商解决，如无法解决，则可通过法律途径解决。

第七条解除合同

1.甲乙双方都有权在合同期限届满前提出解除合同的需求，但需提前【提前解除期限】提前通知对方。

2.若一方解除合同，应当支付违约金，违约金标准为合同剩余租金的【违约金比例】%。

第八条附则

1.本合同一式【合同份数】份，双方各执【份数】份，本合同自双方签字盖章之日生效。

2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商，经双方签字盖章后生效。

3.本合同的变更、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

签订日期：___________________

篇2

最新商铺租赁合同协议

商铺租赁合同是商业租赁中的一种常见形式，是商业租赁双方在租赁商铺事宜上达成的一种书面协议。商铺租赁合同协议通常包括商铺的具体信息、租金、租期、租赁方式、租赁条款等内容，是商铺租赁双方约定、签署的一项具有法律效力的文件。

最近，随着商业领域的不断扩大和发展，商铺租赁合同也越来越得到人们的重视。如何制定一份合理、公正的商铺租赁合同，成为商家和房东之间需要解决的关键问题。因此，有必要就最新的商铺租赁合同协议进行详细的分析和讨论。

一、商铺租赁合同协议的基本要素

1.租赁商铺的具体信息：商铺租赁合同协议中必须包括商铺的详细信息，如商铺的具体位置、面积大小、使用用途等。租赁双方应在合同中明确商铺的实际情况，避免因信息不清晰导致后期纠纷。

2.租金：商铺租赁合同协议中必须包括租金的具体数额及支付方式。双方应明确在何种情况下需要调整租金，并规定支付租金的时间和方式。

3.租期：商铺租赁合同协议中必须规定租赁的起止日期和租期限制。租赁期限的设定应考虑到商家的经营周期和房东的租金收益率，合理安排租期的长短。

4.租赁方式：商铺租赁合同协议中通常会规定租赁方式，如整租、合租或转租等。双方根据具体情况选择适合的租赁方式，避免后续纠纷。

5.租赁条款：商铺租赁合同协议中通常会包括一些租赁条款，如租金调整、违约责任、升降租金、提前解约、违约金等内容。双方应明确这些条款，以保障双方权益。

二、商铺租赁合同协议的完善性

1.商铺租赁合同的合法性：商铺租赁合同必须符合法律法规的规定，并经双方协商一致签署。合同中的条款应符合相关规定，避免出现不合法或不当条款。

2.商铺租赁合同的保密性：商铺租赁合同中的商业秘密信息应受到保护，双方不得擅自泄露或向第三方透露。商铺租赁合同协议中应明确保密责任，保障商业秘密信息的安全。

3.商铺租赁合同的保障性：商铺租赁合同应明确双方权利义务，并约定违约责任和救济措施。双方应保证合同的履行，避免出现损失和纠纷。

4.商铺租赁合同的可操作性：商铺租赁合同中的条款应具体明确、操作性强，双方能够根据合同内容