房屋买卖交接委托书范本.docx

房屋买卖交接委托书范本

合同编号：__________

房屋买卖交接委托书

一、委托方信息

甲方姓名：__________

甲方身份证号码：__________

甲方联系电话：__________

甲方通讯地址：__________

乙方姓名：__________

乙方身份证号码：__________

乙方联系电话：__________

乙方通讯地址：__________

二、委托事项

2.2甲方委托乙方全权代表甲方办理标的房屋的买卖事宜，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续、支付及收取房款等。

2.3甲方授权乙方在办理买卖事宜过程中，代表甲方签署相关文件，包括但不限于房屋买卖合同、房屋过户申请等相关文件。

2.4甲方承诺在标的房屋买卖过程中，提供真实、完整的房屋信息和相关资料，并积极配合乙方办理买卖事宜。

三、委托期限

3.1本合同的有效期限自双方签署之日起至标的房屋过户完毕之日止。

3.2若因特殊情况导致标的房屋买卖事宜延长，双方可协商延长本合同的有效期限。

四、报酬及支付方式

4.2乙方在办理标的房屋买卖事宜完成后，向甲方提供相关办理费用发票，甲方应在收到发票后【】日内支付给乙方。

五、保密条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。

5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及其它相关保密信息。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签署之日起生效，至标的房屋过户完毕之日止。

甲方（签名）：__________

乙方（签名）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.房屋买卖合同

4.房屋过户申请表

5.身份证明复印件

6.授权委托书

7.办理费用发票

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供真实、完整的房屋信息和相关资料，或未积极配合乙方办理买卖事宜。

2.甲方未在合同约定的期限内支付报酬给乙方。

3.乙方未按约定办理标的房屋买卖事宜，导致合同无法履行。

4.乙方未保守甲方商业秘密、个人隐私等信息，向第三方披露。

三、法律名词及解释：

1.委托方：指甲方和乙方，分别承担委托人和受托人的权利和义务。

2.标的房屋：指位于__________市__________区__________街道__________号的房屋。

3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

4.房屋产权清晰证明：指证明房屋产权无争议、无抵押等法律文件。

5.房屋买卖合同：指甲乙双方签订的关于买卖标的房屋的合同。

6.授权委托书：指甲方授权乙方办理标的房屋买卖事宜的书面文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未提供真实、完整的房屋信息和相关资料。

解决办法：甲方应主动提供真实、完整的房屋信息和相关资料，如有虚假信息，乙方有权终止合同履行。

2.问题：标的房屋过户手续办理缓慢。

解决办法：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快办理进度。如有特殊情况，双方可协商延长合同期限。

3.问题：甲方未按约定支付报酬给乙方。

解决办法：乙方应及时向甲方提供办理费用发票，甲方应在收到发票后按约定时间支付报酬。

4.问题：乙方未保守甲方商业秘密、个人隐私等信息。

解决办法：乙方应严格遵守保密条款，如发生泄露，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲乙双方为房屋买卖关系，且甲方无法亲自办理买卖事宜。

2.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售给乙方。

3.乙方为购买房屋的买受人，需要甲方协助办理买卖事宜。

4.甲乙双方同意签订本委托书，明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务。