仓储租赁合同格式.docx

仓储租赁合同格式

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有仓储设施并愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方仓储设施用于储存货物，双方经协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条仓储设施

1.1本合同所指仓储设施包括：__________（具体列举仓储设施内容）。

1.2乙方租赁的仓储设施位于：__________（具体地址）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条货物管理

4.1乙方应对其所储存的货物负责，确保货物的安全、整齐、卫生。

4.2乙方不得在仓库内进行违法活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害、放射性等危险物品。

4.3乙方应按照甲方制定的仓库管理制度进行货物管理。

第五条保险

5.1乙方应自行办理货物保险，确保货物在储存期间的安全。

5.2乙方应在合同签订后__日内向甲方提供保险单复印件。

第六条维修责任

6.1仓储设施在租赁期间发生损坏的，甲方应及时进行维修。

6.2因乙方使用不当导致仓储设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除合同。

7.2合同如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.乙方货物保险单复印件

2.仓库管理制度

3.租赁合同变更协议

4.租赁合同解除协议

5.甲方仓储设施所有权证明

6.乙方身份证明文件

7.仓储设施现状图片

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定在每月规定日期前支付租金。

2.乙方在仓库内进行违法活动：指乙方在仓库内从事包括但不限于盗窃、走私等违法行为。

3.乙方未按甲方制定的仓库管理制度进行货物管理：指乙方未遵守仓库管理制度，导致仓库内货物混乱、损坏等。

4.乙方未办理货物保险：指乙方未在合同约定时间内办理货物保险，并未能提供保险单复印件。

5.甲方未及时进行维修：指甲方在仓储设施损坏时，未在约定时间内进行维修。

6.甲方擅自变更或解除合同：指甲方未与乙方协商一致，擅自变更或解除合同。

三、法律名词及解释：

1.仓储租赁合同：指甲方将仓储设施租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的仓储设施使用费。

3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的违约金。

4.违约金：指一方违反合同约定时，需向对方支付的赔偿金。

5.保险单复印件：指乙方为货物办理保险后，提供给甲方的保险单复印件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定时间内支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前与甲方沟通，协商解决。

2.乙方在仓库内进行违法活动：乙方应遵守法律法规，不得在仓库内从事违法活动。如发现乙方有违法行为，甲方有权解除合同，并报告相关部门处理。

3.乙方未按甲方制定的仓库管理制度进行货物管理：乙方应严格遵守仓库管理制度，确保货物安全。如乙方未遵守制度，甲方有权要求乙方改正，甚至解除合同。

4.乙方未办理货物保险：乙方应在合同签订后及时办理货物保险，并提供保险单复印件给甲方。如乙方未办理保险，甲方有权解除合同。

5.仓储设施损坏维修：甲方应及时对损坏的仓储设施进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有仓储设施，希望出租给乙方使用。

2.乙方需要仓储设施储存货物，愿意租赁甲方仓储设施。

3.甲方和乙方希望通过合同明确双方的权利和义务，确保仓储设施的安全和合理使用。