储藏室购买契约书.docx

储藏室购买契约书

合同编号：__________

储藏室购买契约书

甲方（出售方）：

详细地址：

联系方式：

乙方（购买方）：

详细地址：

联系方式：

第一条储藏室基本情况

1.1储藏室位于__________，建筑面积为____平方米。

1.2该储藏室的使用权和所有权归甲方所有，甲方有权将其出售给乙方。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付购买该储藏室的总价为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签署本契约书之日起____个工作日内，将上述购买款项支付给甲方。

第三条交付及验收

3.1甲方应在收到乙方全部购买款项后，将该储藏室的钥匙及相关证明文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到该储藏室的钥匙及相关证明文件后，对该储藏室进行验收。

3.3若乙方在验收过程中发现该储藏室存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。若甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除本契约。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证该储藏室的权利清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

4.2乙方应按照约定时间支付购买款项，并妥善使用该储藏室。

4.3双方应遵守国家的法律法规，不得利用该储藏室从事非法活动。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本契约的约定，乙方有权解除本契约，并要求甲方双倍返还已支付的购买款项。

5.2若乙方违反本契约的约定，甲方有权解除本契约，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

第六条争议解决

6.1双方在履行本契约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本契约自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.储藏室所有权证明文件

2.储藏室使用权证明文件

3.该储藏室的钥匙

4.购买款项支付凭证

5.验收报告

6.违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本契约的约定，未按时交付该储藏室或该储藏室存在质量问题。

2.乙方未按照约定时间支付购买款项。

3.甲方未保证该储藏室的权利清晰，存在抵押、查封等法律纠纷。

4.乙方未妥善使用该储藏室，从事非法活动。

三、法律名词及解释：

1.储藏室：指用于储存物品的房间，具有独立的空间和出入口。

2.所有权：指对物品享有占有、使用、收益和处分的权利。

3.使用权：指对物品享有使用的权利。

4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时交付该储藏室或该储藏室存在质量问题：乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复，如甲方未在规定时间内修复，乙方有权解除本契约。

2.乙方未按照约定时间支付购买款项：甲方有权解除本契约，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

3.甲方未保证该储藏室的权利清晰，存在抵押、查封等法律纠纷：乙方有权解除本契约，并要求甲方双倍返还已支付的购买款项。

4.乙方未妥善使用该储藏室，从事非法活动：甲方有权解除本契约。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有储藏室的出售权，愿意将其出售给乙方。

2.乙方愿意购买甲方拥有的储藏室。

3.甲方需要将该储藏室的钥匙及相关证明文件交付给乙方。

4.乙方需要向甲方支付购买款项。

5.乙方需要对该储藏室进行验收。

6.双方需要遵守国家的法律法规，不得利用该储藏室从事非法活动。