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修建住房合同5篇

篇1

修建住房合同

一、甲方（出包方）：______________（法定代表人/经办人）；

地址：______________；联系电话：______________；

二、乙方（承包方）：______________（法定代表人/经办人）；

地址：______________；联系电话：______________；

鉴于甲方拥有______________（建设用地/房屋产权证书等）的产权，现拟将______________（建设用地/房屋）出包给乙方修建住房，特订立本合同：

一、合同标的

1、甲方委托乙方修建住房，包括但不限于：设计、施工、材料采购等。

2、住房位置：______________，住房建筑面积____平方米。

3、住房设计图纸已经由双方确认，确保符合国家相关建筑规范。

4、乙方应按照双方协商确定的工期及设计要求，按时保质保量完成住房修建工作。

二、合同价款及支付方式

1、住房修建总价款为____元，具体分期支付方式如下：

预付款：____元，在双方签署本合同后的7个工作日内支付。

工程进度款：按照工程进度支付，每次支付前应有双方共同验收。

最终付款：住房竣工验收合格后支付。

2、乙方应在每次付款后的3个工作日内向甲方提供正规发票，未提供发票的款项甲方有权不支付。

三、工程质量及保修

1、乙方应严格按照设计图纸和国家建筑规范施工，确保住房的结构安全、质量可靠。

2、住房竣工后，双方共同验收，如发现存在质量问题，乙方应承担及时整改的责任，直至问题全部解决。

3、住房交付后，乙方应提供一年质量保修期，保修范围内的问题由乙方免费负责维修。

四、合同终止

1、本合同一经签订，双方均应严格履行合同义务。

2、若因不可抗力等因素导致无法继续履行合同的，应及时通知对方，协商解决方案。

3、如一方严重违反合同内容，给对方造成经济损失的，应承担法律责任。

五、争议解决

1、本合同的履行、解释及争议解决均适用中国法律。

2、双方因本合同产生的任何争议应优先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同自双方签署之日起生效，至住房竣工验收合格后终止。

2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

日期：______________

篇2

修建住房合同是指由建筑商和业主签订的一种合同，用于规定双方在房屋建造过程中的权利和义务。在房屋建造过程中，修建住房合同的签订对于双方都是非常重要的，可以有效地保护双方的利益，避免发生纠纷。本文将深入探讨修建住房合同的相关内容。

一、合同主体

修建住房合同的主体一般包括建筑商和业主两方。建筑商是提供建筑服务的一方，负责施工和材料采购等工作；而业主则是委托建筑商进行建造工作的一方。在签订合同时，双方需要注明各自的基本信息，包括姓名（名称）、地址、联系方式等。

二、合同内容

1.房屋建造范围：修建住房合同中需要明确约定房屋建造的范围，包括房屋的结构、面积、装修标准等。双方需要在合同中详细描述房屋的建造要求，以免发生纠纷。

2.施工期限：合同中需要规定详细的施工期限，包括开始时间、完工时间等。建筑商应保证按照合同规定的时间完成施工工作，否则需承担相应的违约责任。

3.支付方式：合同中需要约定房屋建造的支付方式，包括定金、分期付款等。业主需要按照约定的支付方式及时支付款项，以确保建筑商按时完成工程。

4.质量保证：在合同中需要约定房屋建造的质量标准，并约定相关的质量保证期。建筑商需对建造的房屋质量承担相应的责任，确保房屋符合相关标准。

5.违约责任：合同中需要明确约定双方的违约责任，包括违约金的数额、违约责任的承担方式等。双方需要严格遵守合同规定，避免发生违约行为。

6.其他条款：除以上内容外，合同中还可以包括其他相关条款，例如保险责任、解决纠纷的方式等。双方可以根据实际情况约定其他相关内容，以确保合同的完整性和可执行性。

三、合同履行

根据修建住房合同的约定，建筑商需要按照合同规定的要求进行施工工作，确保房屋建造的质量和时限。业主需要按照合同约定的支付方式及时支付款项，并配合建筑商的工作。双方需要建立良好的合作关系，共同完成房屋建造工作。

同时，双方需要严格遵守合同的约定，避免发生违约行为。如果一方违约，另一方可以依