商铺租赁合同标准版范文3篇.docx

商铺租赁合同标准版范文3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租人）:______________________

乙方（承租人）:______________________

甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的位于______________的商铺达成如下协议：

一、租赁商铺情况

商铺地址：______________

商铺面积：______________平方米

商铺用途：______________

商铺租金：______元/平方米/月，总租金为______元/月

二、租赁期限

本次租赁期限为______年/月，即自________年/月/日起至________年/月/日止。

三、租金支付方式

1、乙方应在每个月的______日前支付当月租金，逾期未支付的，应按日加收______‰的滞纳金。

2、乙方每次支付租金时，应出具正规发票，并将发票复印件交给甲方。

四、物业维护

1、商铺的日常维护和修缮由乙方负责，若因乙方过失造成商铺损坏，应承担相应修复费用。

2、商铺装修，乙方必须提前征得甲方同意，并严格按照相关规定进行。

五、商铺使用权

1、乙方应按照商铺使用规定使用商铺，并遵守相关法律法规。

2、禁止乙方在商铺内从事违法活动，如发现乙方违规使用商铺，甲方有权终止租赁合同。

六、租赁违约责任

1、如乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

2、乙方如需提前解除合同的，应提前______个月通知甲方，并支付相应违约金。

七、其他

1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。

2、本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

签署日期：________年____月____日

以上为商铺租赁合同范本，仅供参考，具体条款和内容可根据双方实际情况进行调整修改。

篇2

商铺租赁合同标准版范文

甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，拟将其位于______________的商铺出租给乙方经营，经双方友好协商，特订立本租赁合同，并遵循诚实信用的原则，共同遵守合同条款，保障各自的权益，签订如下：

第一条租赁商铺的内容、用途及地址

1.1甲方同意将其所有的商铺（详细地址：______________）出租给乙方使用，作为乙方的经营场所。

1.2商铺的用途为______________，乙方不得擅自更改商铺用途，否则应当承担由此造成的一切责任。

1.3商铺的面积为______________平方米，具体格局为______________，具体情况详见附件平面图。

第二条租赁期限及租金支付方式

2.1本租赁合同自______________年__月__日起至______________年__月__日止，共计______________年。

2.2乙方应当于每月的__日之前将租金______________元人民币支付给甲方，并签订相应的发票。

2.3租金支付方式为______________，必须按时足额支付租金，逾期支付的，应当支付滞纳金，滞纳金的计算标准为______________。

第三条商铺的装修及维修责任

3.1乙方在租赁期间可以根据自身需求对商铺进行装修，但必须取得甲方书面同意，并符合相关法律法规，装修费用由乙方承担。

3.2乙方应当对商铺进行合理使用和保养，如发生损坏或需要维修时，应当及时通知甲方，并得到甲方的同意后进行维修，维修费用由乙方承担。

3.3如乙方未经甲方同意擅自改造商铺或使用不当导致商铺受损时，应当赔偿甲方损失，如拒不赔偿，甲方有权要求乙方停止使用商铺并解除合同。

第四条商铺的保险责任

4.1甲方应当为商铺购买适当的保险，保障商铺及商铺内的设施设备，保险费用由甲方承担。

4.2乙方在使用商铺期间应当妥善保管商铺内的设施设备，并购买适当的保险，保障自身权益，保险费用由乙方承担。

4.3如商铺因意外事件（如火灾、水灾等）受损时，应当及时通知保险公司进行理赔，如理赔款项不足以修复商铺时，由甲、乙双方共同商议解决。

第五条商铺的使用权

5.1乙方在租赁期间有权合理使用商铺，但不得将商铺转租、转让或用于其他非经营性目的