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购房合同范本简易版3篇
篇1
购房合同范本简易版
甲方:(出售方)
证件类型:___________
证件号码:___________
联系地址:___________
联系电话:___________
乙方:(购买方)
证件类型:___________
证件号码:___________
联系地址:___________
联系电话:___________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,拟将其持有的房屋出售给乙方,双方本着平等自愿、协商一致的原则达成如下协议,以避免发生任何争议。
一、房屋基本信息
1.房屋地址:____________
2.房屋结构:____________
3.房屋面积:____________
4.土地使用权证号:____________
5.房屋产权证号:____________
二、交易价格及方式
1.甲方承诺将上述房屋出售给乙方,双方约定房屋的总价为人民币_______元整。
2.乙方应当在签订本合同时向甲方支付定金_______元。
3.乙方应当在收到房屋产权证书后,向甲方支付房屋的余款,否则视为违约。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在本合同签订之日起______日内将房屋及相应的权利证书交付给乙方。
2.乙方应在房屋交付后______日内前往当地房产局办理产权过户手续。
3.乙方应当承担因过户手续产生的相关费用。
四、违约责任
1.若甲方在约定的时间内未将房屋及权利证书交付给乙方,甲方应向乙方支付违约金,违约金为房屋总价的______%。
2.若乙方在约定时间内未向甲方支付房屋的余款,乙方应向甲方支付违约金,违约金为房屋总价的______%。
五、其他事宜
1.本合同一式两份,各方各执一份,合同自双方签字盖章后生效。
2.本合同如有未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(签字):____________
乙方(签字):____________
日期:____________
本合同经双方确认无误后生效,自本合同生效之日起受法律保护。愿双方如实履行各自的义务,共同维护合同的有效性。
篇2
购房合同范本简易版
甲方(卖方):____(身份证号码(统一社会信用代码))_____
乙方(买方):____(身份证号码(统一社会信用代码))_____
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商一致,就以下事项达成协议,签订本合同并承担如下约定:
第一条房屋基本情况
甲方为房屋的合法所有人,所出售的房屋位于(具体地址)____,总面积___平方米(包括套内和公摊面积),房屋编号为____,建筑结构为____,建筑年代为____年,共计___间房(__室__厅__卫__厨)。房屋为____房屋共有(分摊)所有权,乙方购买的为房屋___的房屋产权。
第二条房屋价格
乙方同意按照甲方提供的房屋交易价格,以____元/平方米的价格,购买该房屋,总价为人民币(大写)____元整(¥____)。
第三条付款方式
1.在签订合同之日,乙方应向甲方支付房屋首付款____元(大写)____元整。
2.乙方应在____年____月____日前将剩余房款支付给甲方。
第四条房屋交接
1.甲方承诺在收到乙方支付的全部房款后办理过户手续,并在乙方支付清楚全部房款之日起___日内将该房屋的所有权证书交付给乙方。过户产生的税费由双方按照国家税法规定承担。
2.房屋交接过程中如发现房屋存在质量问题,由乙方承担房屋交接时的检测费用。如需维修、更换等费用另行商议。
第五条违约责任
1.乙方在第三条规定的付款日期未按照约定支付全部房款的,每逾期一天,应向甲方支付违约金,违约金比例为逾期未支付金额的___%,逾期___天或不支付房款的,甲方有权解除合同。
2.因乙方原因导致房屋交换手续违约的,应承担房屋价值___%的违约金。
第六条其他约定
1.双方特此确认,在合同生效后不可单方面撤回、解除或变更合同内容。如需变更,需双方书面协商一致后签署变更合同。
2.我方在不违反法律法规的前提下保证房屋所有权真实合法,房屋没有被司法机关、政府部门等机构查封或有任何纠纷。
3.合同生效即生效,不得以任何事由解除合同,若因不可抗力原因导致的合同履行困难,则乙方可以终止合同,但要及时通知甲方。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生争议应协商解决,协
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