施工组织与管理课件.pptVIP

主讲教师：陈天柱沈阳建筑工程学院职业技术学院

《施工组织与管理》教学课件课后小结新课教学温故知新

温故知新1、主要技术组织措施有哪些？2、冬季施工条件如何？

新课教学第一节概述建筑装饰工程招标与投标概念建筑装饰工程招标与投标基本程序

建筑装饰工程招标与投标概念课教学招标：是指招标人（又称“发包商”、“发包方”或“甲方”）根据拟装饰工程项目的规模、内容、条件和要求拟成招标文件、通过招标公告或邀请几家承包商来参加该工程的招标竞争，利用投标单位或承包商之间的竞争，从中择优选择定能保证工程质量、工期及报价合适的承包商的活动。投标：是指投标人（又称“承包商”、“承包方”或“乙方”）获得招标信息后，根据招标文件所提出的各项条件和要求，并结合本企业的有关具体情况（如承包能力、工程质量、工程价格）开创出工程造价、施工方案等，致函招标人、请求承包该项工程，并通过投标竞争而获得承包工程资格的活动。

建筑装饰工程招、投标的作用新课教学1、提高施工企业的经营管理水平。2、提高施工企业的施工技术水平，保证工程质量。3、缩短工期，加快了建设速度。4、降低工程造价，节约建设资金。5、简化了结算手续、减少了甲、乙双方之间的扯皮现象

建筑装饰工程招标的基本程序新课教学1组建招标工作机构（建设单位、专业技术人员、经济师）——基建主管部门；政府主管部门；有资格的咨询机构2提出招标申请并进行登记主要内容：项目名称、建设地点、招标方式、要求投标单位资质等级、承包方式、施工前期准备等详见教材表5.1

建筑装饰工程招标的基本程序新课教学3准备招标文件是投标单位编制报价的主要依据，由建设单位自行编制或委托相应机构代理同时制定评标办法。条款一旦确定，即可进入标底编制阶段，报送招标管理机构审定。4发布招标公告（招标邀请函）5进行投标资格审查投标单位施工质量、管理水平、整体素质、技术装备、社会信誉及资金情况等。

建筑装饰工程招标的基本程序新课教学6组织工程投标向通过资格审查的投标单位发售招标文件、设计文件、技术资料和要求等；组织投标单位的代表勘察现场、答疑；按期、按地点接受投标书；按规定期限开标、定标、发中标通知书；甲乙方签定承包合同（按程序、国家政策、法规）

建筑装饰工程投标的基本程序新课教学

建筑装饰工程投标的基本程序新课教学

新课建筑装饰工程投标的基本程序教

新课建筑装饰工程投标的基本程序教

新课建筑装饰工程投标的基本程序教

新课建筑装饰工程投标的基本程序教学

建筑装饰工程投标的基本程序

新课建筑装饰工程投标的基本程序教

新课建筑装饰工程投标的基本程序教

建筑装饰工程投标的基本程序新课教学

建筑装饰工程投标的基本程序新课教学

新课教学

新课教学

新课建筑装饰工程投标的基本程序教

新课建筑装饰工程投标的基本程序教

新课建筑装饰工程投标的基本程序教

新课建筑装饰工程投标的基本程序教

新课建筑装饰工程投标的基本程序教

建筑装饰工程投标的基本程序报名参加投标（条件）是招标消息报送投标申请接受资质审查（否）参加现场踏勘质疑编制投标文件报送投标文件取得招标文件中标签订承包合同参加开标是会（否）中标侯选参加投标会议

第二节建筑装饰工程的招标一、招标的类型及范围类型设计招标施工招标范围室内装饰工程室外装饰工程二、招标的基本方式竞争性招标（公开招标、邀请招标）；非竞争性招标（议标）工作量较小特殊工程三、招标的基本条件1、具有法人资格2、招标工程项目已列入国家和地方计划3、建筑装饰资金已确定4、具备施工条件，建筑装饰施工图纸已完成。5、有当地建设主管部门颁发的有关证件

第二节建筑装饰工程的招标（一）建筑装饰工程的招标条件招标文件是招标单位介绍工程概况和说明工程要求、标准的书面文件，是工程招标的核心，也是投标报价的依据。招标文件包括的内容：1、工程综合说明2、必要的设计图纸和技术资料3、工程量清单4、由银行出具的建设资金证明和工程款的支付方式及预付款的百分比5、主要材料与设备的供应方式，加工定货情况和材料、设备价差的处理方法6、特殊工程的施工要求以及采用的技术规范7、投标书的编制要求及评标、定标原则8、投标、开标、评标、定标等活动的日程安排9、《建筑装饰工程施工合同条件》及调整要求10、要求交纳的投标保证金额度11、其他需要说明的事项

第二节建筑装饰工程的招标（二）建筑装饰工程的招标通告招标通告内容：（1）招标单位名称、地址、联系人姓名、电话、电报（2）招标工程项目、地址、规模（3）工程质量标准（4）建筑工期要求（5）参加投标报名的地点、起讫日期。（6）投标报名的施工企业应具备的条件。（7）工程承包方式（8）招标文件发送的地址、日期、及发送手续等。（（三）建筑装饰工程招标标底的编制1、标底的分类和作用分类：（1）按建筑