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物业管理委托合同范本15篇

物业管理委托合同范本1

甲方：_____________（物业管理公司、受托方）

乙方：_____________（房屋出售单位、委托方）

甲、乙双方根据常政发[1994]107号文颁发的《__市市区住

宅区物业管理暂行办法》要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理

（一）乙方根据市_____________文件规定将_____________

新村住房共计_____套_____平方米（建筑面积）出售给职工个人

（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲

方支付委托管理费。

（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮

（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常

养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，

费用由购房人自理。

三、托管费用

（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基

金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款

_____%共计人民币（大写）_____元、_____元，作为房屋委托管

理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方

“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_____，甲方保证专

款专用，并接受乙审查。

（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费

用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有

中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由

乙方按实分摊。

（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。

若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它

（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档

案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并

返回）

（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、

非甲方责任。

（三）其它约定：

备注：

（一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到

位之日起生效。

（二）本合同有效期_____年_____月_____日至_____年

_____月_____日止。

（三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业

主管部门备案。

（四）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。

甲方：（公章）_______乙方：（公章）_______

法人代表：___________法人代表：___________

经办人：_____________经办人：_____________

合同签订日期：__________年________月________日

物业管理委托合同范本2

甲方：

身份证号：

乙方：

法定代表人：

鉴于：

（1）甲方是万达购物广场首层号铺（“商铺”，见附件

一示图）的经营者。

2.乙方是万达购物广场（“购物广场”）的物业管理公司。

3.为提高购物广场经营管理水平，提升经营档次，优化购物

环境，现甲方希望委托乙方将商铺纳入购物广场首层统一的经营

管理，乙方愿意接受前述委托。

甲、乙两方就前述委托事宜达成如下一致意见：

第1条统一管理内容

1.1乙方负责制定购物广场首层统一的营业员招聘培训计

划、经营行为准则、服务礼仪规范、对外公关、营销活动等统一

经营管理制度。

1.2乙方负责确立统一的购物广场首层整体的经营理念，确

定统一的.整体形象设计方案，统一经营时间、导购系统、POP

标识、挂旗、购物袋、价签等。

1.3乙方负责按照统一经营管理的需要，重新划分、调整和

组合购物广场首层不同的商品服务区域，以保证不同区域商品服

务特色的统一。

1.4乙方负责统一策划和组织节假日、重大节庆日的营销推

广活动、广告宣传及购物广场内外环境的布置、营造。

第2条管理期限

管理期限自年月日起至年月日止。

第3条经营管理费用的计算和支付

3.1管理期限内，乙