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二手商铺购房合同范文一6篇

篇1

二手商铺购房合同范文一

甲方（出卖方）：（姓名：） 证件号码：联系电话：

乙方（购房方）：（姓名：） 证件号码：联系电话：

为明确双方的权利义务，经甲乙双方协商一致，就乙方购买甲方位于（具体地址）的商铺进行交易，双方自愿订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋的基本情况

1、商铺的位置为（具体位置说明），面积约为（具体面积），为（具体用途），权属证明权利证书编号为（具体编号），土地证字号为（具体字号）。

2、商铺的状况良好，不存在设计、结构、水电、燃气、通风、采光和安全方面的质量问题，无纠纷或仲裁、诉讼等纠纷。

3、商铺的产权单位之间没有设定任何债权、抵押、查封等。

第二条交易价格及付款方式

1、甲方同意将商铺的售价定为人民币（具体金额）元整，乙方应在收到本合同生效通知之日起三个工作日内付清全部款项，款项支付方式为（具体支付方式）。

2、甲乙双方应在签订本合同时，乙方向甲方支付定金（具体金额）元，定金属于商铺的最终交易价格部分，不可退还。

3、甲方收到全部款项后，应向乙方出具《房地产转让完税证明》，乙方缴齐相关税费、过户手续后，商铺的产权即刻过户给乙方。

第三条过户手续

1、双方应在签订本合同后五个工作日内，联系当地房地产管理部门进行过户手续。

2、甲方应提供完整的产权证明文件、税费证明文件和过户所需要的所有证件。

3、乙方应提供有效的身份证明、户口簿、结婚证（若已婚）等相关证件。

第四条其他约定

1、商铺过户后发现任何质量问题，乙方自商铺过户之日起三个月内享有退还全款的权利，但应保证商铺的完好状态，不可擅自改动商铺的结构或使用方式。

2、甲方保证商铺的使用权属清晰、无争议，如因甲方隐瞒信息给乙方造成损失，甲方应承担相应的经济赔偿责任。

3、本合同一经签署即生效，甲乙双方均需严格履行各自的义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地法院提起诉讼。

第五条合同解除

1、因不可抗力或其他不可预见因素导致本合同无法履行时，双方可协商解除本合同，已支付的款项应依据具体情况进行退还。

2、任何一方明知合同无法履行而故意破坏合同的履行，均应承担相应的法律责任。

第六条合同附件

1、本合同附有产权证明文件、过户手续材料、房地产过户完税证明等。

2、附件为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第七条合同变更

1、如有必要对本合同内容进行变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更。

2、未经双方书面确认的内容变更，均为无效。

第八条合同争议

1、如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

乙方（购方）：甲方（出卖方）：

签订日期：签订日期：

本合同一式两份，双方各持一份，自签订之日起生效。

篇2

二手商铺购房合同范文一

甲方（出卖方）：____________（甲方的基本情况）___________

乙方（购房方）：____________（乙方的基本情况）___________

甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下位于____________（商铺地址）____________商铺事宜，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1、商铺地址：____________（商铺地址）____________

2、商铺面积：____________（商铺面积）____________

3、商铺用途：____________（商铺用途）____________

第二条交易价格及支付方式

1、商铺总价为____________（总价）____________元，乙方支付定金____________（定金金额）____________元，并在____________（约定日期）____________日内支付剩余款项。

2、乙方在支付定金的同时，需向甲方支付____________（其他费用）____________元作为中介费用。

3、乙方应按照约定时间将款项支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条过户时间及方式

1、甲乙双方