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编号:__________
2024版个人房屋转让合同书书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版个人房屋转让合同书书
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同目的和依据
1.3合同双方的权益和义务
1.4合同的生效和终止条件
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋位置和面积
2.3房屋建筑结构和用途
2.4房屋的附属设施和设备
第三章:转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式和期限
3.3付款凭证和交付方式
第四章:房屋交付和过户
4.1交付时间和条件
4.2过户手续和费用
4.3房屋交付后的责任承担
第五章:房屋质量及维修责任
5.1房屋质量保证
5.2维修责任和费用承担
第六章:合同的变更和解除
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同解除的条件和后果
第七章:违约责任
7.1违约行为的认定
7.2违约责任的具体承担方式
第八章:争议解决
8.1争议解决的方式
8.2仲裁或诉讼的管辖地点和法院
第九章:合同的生效、修改和解除
9.1合同生效的时间
9.2合同的修改和解除程序
第十章:其他约定
10.1双方的其他权利和义务
10.2房屋转让后的物业管理等问题
第十一章:附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2房屋转让合同的补充协议
第十二章:合同双方签字
12.1卖方签字
12.2买方签字
第十三章:合同日期
13.1合同签署日期
第十四章:附则
14.1合同的解释和适用法律
14.2合同的保管和复制
14.3合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.1.1.1卖方:
1.1.1.2买方:
1.1.2本合同所指的房屋指的是位于_______的房产,房产证号:_______。
1.2合同目的和依据
1.2.1卖方同意将上述房屋转让给买方,买方同意购买该房屋。
1.2.2本合同依据相关法律法规,确保双方权益。
1.3合同双方的权益和义务
1.3.1卖方的权益和义务:
1.3.1.1保证房屋权属清晰,无任何法律纠纷。
1.3.1.2配合买方完成过户手续。
1.3.2买方的权益和义务:
1.3.2.1按照约定支付房价款。
1.3.2.2承担过户手续费用。
1.4合同的生效和终止条件
1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2在买方支付完毕房价款,且完成过户手续后,本合同终止。
第二章:房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.1.1房屋所有权证号:_______。
2.2房屋位置和面积
2.2.1房屋位于_______,房屋面积为_______平方米。
2.3房屋建筑结构和用途
2.3.1房屋建筑结构:_______。
2.3.2房屋用途:_______。
2.4房屋的附属设施和设备
2.4.1房屋附属设施:_______。
2.4.2房屋设备:_______。
第三章:转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.1.1房屋转让价格为人民币_______元整(大写:_______元整)。
3.2支付方式和期限
3.2.1.1定金:人民币_______元,于本合同签订之日起_______日内支付。
3.2.1.2首付款:人民币_______元,于_______年_______月_______日前支付。
3.2.1.3尾款:人民币_______元,在过户手续完成后支付。
3.3付款凭证和交付方式
3.3.1买方支付房价款的凭证为银行转账凭证或现金收据。
3.3.2房价款的交付方式为_______。
第四章:房屋交付和过户
4.1交付时间和条件
4.1.1房屋交付时间为买方支付完毕房价款后_______日内。
4.1.2房屋交付条件:
4.1.2.1卖方将房屋钥匙交付给买方。
4.1.2.2卖方完成过户手续并将房屋所有权证交付给买方。
4.2过户手续和费用
4.2.1卖方应协助买方完成过户手续,包括但不限于提供相关文件、证明材料等。
4.2.2过户手续费用由买方承担,具体费用双方协商解决。
4.3房屋交付后的责任承担
4.3.1房屋交付后,买方承担房屋的一切管理和维护责任。
4.3.2房屋交付后,如发现质量问题,买方有权要求卖方修复或赔偿。
第五章:房屋质
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