土地使用权转让协议范本3篇.docx

土地使用权转让协议范本3篇

篇1

土地使用权转让协议

甲方：（转让方）

地址：

身份证号：

乙方：（受让方）

地址：

身份证号：

鉴于甲方为土地使用权法定持有人，具有法定的土地使用权转让资格，甲方同意将其持有的位于（具体地址）的土地使用权全部转让给乙方。为明确双方权利义务，经协商一致，就土地使用权的转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的和价款

1.1甲方同意将其持有的位于（具体地址）的土地使用权全部转让给乙方，包括其中的用地规划指标、建筑面积等相关权利。

1.2本次土地使用权转让的价格为（具体金额）人民币整，乙方应当在本协议签署之日起（具体天数）内支付给甲方。

第二条转让程序

2.1本次土地使用权转让的过程将按照《土地管理法》和相关法律法规进行，经有权部门批准后，方可以完成转让手续。

2.2甲方应配合乙方办理土地使用权转让相关手续，协助乙方完成土地使用权转让登记。乙方应妥善保管好相关文件，以备日后查阅。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方应向乙方提供真实有效的土地使用权证书、规划许可证等相关证件，确保土地使用权的合法有效性。

3.2甲方应保证其持有的土地使用权无任何限制、抵押、债权债务等纠纷，且不存在其他利害关系人对土地使用权提出异议或诉讼。

3.3甲方应按照本协议的约定将土地使用权转让给乙方，在土地使用权转让的日子里，应尽力协助乙方办理相关手续。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方应在约定时间内支付土地使用权的转让价款，且支付方式及其时间均由双方协商确定。

4.2乙方应妥善保管好所有相关文件资料，确保安全无误，不得擅自转让、抵押该土地使用权。

4.3乙方应按照国家相关法律法规使用土地，必须对土地使用权进行合法合规的开发、利用。

第五条其他事项

5.1双方同意在协议履行过程中产生的任何争议均应友好协商解决，若无法协商解决，应提交同意由中国审判法院管辖。

5.2本协议自双方签字盖章之日生效，有效期自土地使用权转让手续办理完成之日起。

（以下无正文）

甲方签字：乙方签字：

日期：日期：

本协议一式两份，甲乙双方均持一份，具有同等法律效力。

本协议经双方当事人确认签字后生效。

（以下为注意事项）

注意事项：

1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

2.双方签字盖章后即表示同意协议内容，并应当按照约定履行各自的责任和义务。

3.若因转让土地使用权的争议引起纠纷，双方应首先通过友好协商解决；如无法解决，则应提交中国审判法院诉讼解决。

篇2

土地使用权转让协议范本

甲方：（转让方名称）

乙方：（受让方名称）

鉴于甲方为所持有的土地使用权有出售之意向，且乙方愿意购买该土地使用权，双方经友好协商达成以下协议：

第一条转让土地使用权的基本情况

1.甲方将持有的位于（土地地址）的土地使用权转让给乙方，土地使用权证号为（证号），面积为（面积），使用期限为（使用期限）年。

2.乙方应支付给甲方的转让价款为人民币（金额）。

3.乙方应承担因转让土地使用权所产生的税费、过户手续费等相关费用。

第二条转让条件

1.乙方应当自本协议签署之日起（天数）内，向甲方一次性支付全部款项。

2.乙方应按照国家相关规定到当地土地管理局办理土地使用权的过户手续，由甲方协助提供相应的资料。

3.若因乙方原因未能按时办理土地使用权过户手续，导致甲方受到处罚或其他损失的，乙方应承担相应的法律责任并赔偿甲方所遭受的损失。

第三条转让土地使用权的权利义务

1.甲方保证其持有的土地使用权的真实性，并承诺不存在任何第三方对该土地使用权提出的异议或权利主张。

2.甲方应妥善保管土地使用权证，不得私自出让、转让或以其他方式处置。

3.乙方在取得土地使用权后，应合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途，不得对土地进行违法建设或开发。

4.乙方应按时足额缴纳土地使用权出让金、土地使用费等相关款项，并按规定向主管部门报送土地利用情况。

5.乙方在使用土地时应当遵守国家相关法律法规和政策，不得从事破坏环境、资源浪费等行为。

第四条协议的生效与解除

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至土地使用权过户手续完成之日终止。

2.双方同意未经协商一致，任何一方不得unilaterallyamend