商用房租房合同协议书标准范本4篇.docx

商用房租房合同协议书标准范本4篇

篇1

商用房租房合同协议书标准范本

合同编号：_________

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

鉴于甲方是______公司，具有相应的商用房产权，愿意将其出租给乙方作为办公场所使用；乙方则有意租用该商用房作为其办公场所。双方在平等自愿、遵纪守法的基础上达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的地址位于__________的商用房屋出租给乙方使用，作为乙方的办公场所。商用房屋面积为_______平方米，采光良好，通风顺畅，符合商用办公的标准。

2.甲方发出房屋出租通知书后，由乙方在______天内签署本协议，以确认租赁意向。

3.乙方在确定租赁意向后，需支付相应的租金押金，作为入住准入条件。租金押金为月租金的____%。

二、租金及支付方式

1.租金标准：本次商用房租赁的月租金为人民币______元。

2.租金支付方式：乙方需在每月的____号前支付当月租金，逾期支付需支付滞纳金____%。

3.发票开具：甲方会根据乙方的要求开具相应的租金发票。

三、装修及使用

1.乙方有权对商用房进行必要的装修，但需提前向甲方提出申请，并得到甲方的同意。装修费用由乙方承担。

2.乙方在使用商用房的过程中，需遵守相关的法律法规，保持房屋整洁，安全使用。

3.不得擅自改变房屋结构和用途，不得私自转租、出借或进行其他商业用途。

四、维护及保险

1.甲方对商用房屋的基础设施进行维护保养的责任，如因甲方原因导致商用房屋不能正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方需购买相应的商用房屋保险，以保障商用房屋使用过程中的意外风险。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，需赔偿对方因此造成的一切损失。

2.若乙方因逾期支付租金、迟迟不搬迁等原因导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，并有权保留乙方支付的租金押金以支付损失。

六、其他约定

1.本协议签订后，双方必须严格履行协议内容，不得违约。若需修改协议内容或解除合同，需经双方协商一致并书面确认。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：______________

乙方（承租方）签字：______________

签订日期：__________________

此为标准商用房租房合同协议书范本，双方在签署协议前请仔细阅读并理解协议内容，确保双方权益和义务清晰明确。祝愿双方合作愉快、顺利！

篇2

商用房租房合同协议书

甲方：（出租方信息）

乙方：（承租方信息）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方使用的相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物件及用途

1.1甲方同意将其位于（房屋地址）的商用房出租给乙方使用，该商用房的具体面积为（面积大小），用途为（商业用途、办公用途等）。

1.2乙方承诺只将租赁物件用于合法合规的营业或办公用途，不得转租或擅自改变使用目的，不得进行违法违规的活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为（起始日期）至（结束日期），共计（租赁年限）年。租赁期限届满，如有续租意愿，需提前（提前续租通知期限）向甲方书面提出续租申请。

2.2若乙方需要提前解除租赁合同，应提前（提前解约提前期限）向甲方提出书面解约申请，并承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月（或每季度、每年）支付租金（租金金额），具体支付方式为（支付方式），如有延迟支付，乙方需支付延迟付款违约金。

3.2租金支付时间为每月（或每季度、每年）（具体支付时间），支付时间为双方协商的日期，若逾期支付，乙方需承担合同约定的逾期支付违约责任。

四、押金及其他费用

4.1乙方需向甲方支付相当于（押金金额）的押金作为履行本合同的保证，租赁期满后无违约情况发生将如数退还。

4.2除租金和押金外，乙方还需承担的其他费用包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，具体数额双方另行协商。

五、维护和修缮

5.1乙方在使用租赁物件期间，需合理、谨慎地使用，保持租赁物件的清洁、整洁。

5.2如因乙方的过失或不当使用导致租赁物件损坏，乙方需承担修缮费用。若乙方违约严重损坏租赁物件，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。

六、保险责任

6.1在租赁期间，乙方需自行购买