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经济适用房买卖合同示范文本6篇
篇1
经济适用房买卖合同示范文本
合同编号:XXXXXX
买卖双方:(以下简称甲方和乙方)
甲方:
法定代表人/委托人:
身份证号码/营业执照号码:
联系地址:
联系电话:
乙方:
姓名:
身份证号码:
联系地址:
联系电话:
鉴于甲方是一名经济适用房的产权人,拟将该房屋出售给乙方,经双方协商一致,现协议如下:
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落地点:
1.2房屋建筑面积:
1.3房屋所有权归属:
1.4房屋现状及权属证明:
1.5房屋产权性质:经济适用房
第二条交易价格及支付方式
2.1本次房屋交易总价为(大写):人民币(小写):
2.2乙方应于签署本合同之日起10个工作日内支付房款的30%(大写):人民币(小写):
2.3乙方应于经济适用房过户之日起15个工作日内支付房款的70%(大写):人民币(小写):
第三条过户手续
3.1乙方应在支付完房款后,协助甲方完成过户手续,并在过户完成后尽快办理相关权属变更手续。
3.2过户费用由乙方承担。
第四条交付时间及方式
4.1乙方应在签署本合同之日起30个工作日内完成全款支付,并办理过户手续。
4.2甲方应在过户完成后7个工作日内将房屋及房屋相关证件移交给乙方。
第五条房屋状况保证
5.1甲方保证房屋产权清晰,不存在任何担保、抵押等风险。
5.2房屋装修及居住状况符合相关规定,乙方签署本合同后应无条件接受房屋现状。
第六条合同违约
6.1如因甲方原因引发违约,甲方应赔偿乙方相应的违约金。违约金的具体数额为双方签署本合同中的房屋交易总价的20%。
6.2如因乙方原因引发违约,乙方应赔偿甲方相应的违约金。违约金的具体数额为双方签署本合同中的房屋交易总价的10%。
第七条其他事项
7.1本合同自乙方签字或盖章后生效,至房屋交付之日止。
7.2本合同未尽事宜,由双方协商解决。
7.3本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(以下无正文,为签署页)
甲方(签字/盖章):_____________日期:年月日
乙方(签字/盖章):_____________日期:年月日
见证人(签字/盖章):_____________日期:年月日
合同附件:1.产权证书复印件;2.身份证复印件。
篇2
经济适用房买卖合同示范文本
甲方(出卖方):(甲方姓名)、身份证号码:(甲方身份证号码)、联系地址:(甲方联系地址)、联系电话:(甲方联系电话)
乙方(购买方):(乙方姓名)、身份证号码:(乙方身份证号码)、联系地址:(乙方联系地址)、联系电话:(乙方联系电话)
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则,就甲乙双方之间的经济适用房买卖事项,达成如下协议:
第一条房屋基本信息
经济适用房坐落于(房屋地址),建筑面积为(建筑面积),房屋所有权归乙方所有。
第二条房屋价格
1.房屋总价款为(金额大写)(¥金额小写),乙方应当自签订本合同之日起(时间)内一次性支付给甲方。
2.本次交易的税费由乙方承担,包括但不限于契税、印花税等。
第三条房屋权利及附属
1.房屋的使用权、收益权及处分权等归乙方所有,但乙方应当遵守国家法律关于房屋使用的管理规定。
2.乙方应当履行相关公共事务,包括但不限于物业费、水电费等。
第四条交房时间及方式
1.甲方应当在本合同签订之日起(时间),将房屋交付乙方。
2.甲方应当向乙方出具房屋交付证明,并一并交付房屋钥匙等物品。
第五条房屋质量及维修
1.甲方向乙方承诺,房屋质量符合国家相关标准,乙方自交房之日起(时间)内,如发现房屋质量问题,甲方应当负责修复。
2.房屋内的主体结构,水电设施等在(时间)内发生质量问题,甲方应当负责免费维修。
第六条合同变更
1.本合同任一方在签订之日起(时间)内,如有变更需求,应当在书面形式下经过双方协商一致并签字确认后方可变更。
2.双方一致同意变更的内容包括但不限于房屋交付时间、房屋价格等。
第七条违约责任
1.本合同任一方如未能履行合同义务,应当向对方支付违约金(违约金金额)元。
2.乙方逾期未向甲方支付房屋总价款的,甲方有
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