公租房退房委托书格式参考.docx

一、附件列表：

1.《公租房租赁合同》

2.身份证复印件

3.户口本复印件

4.婚姻状况证明复印件

5.收入证明复印件

6.信用报告复印件

7.租赁房屋所有权证复印件

8.水、电、燃气、物业管理等费用缴纳凭证

9.房屋内物品清单

10.房屋验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间退房，视为违约。

2.乙方未结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用，视为违约。

3.乙方未按照约定将房屋及附属设施返还给甲方，或返还时不符合租赁合同约定，视为违约。

4.乙方未按照本委托书约定办理退房手续，视为违约。

5.甲方未按照约定时间退还乙方押金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的单位或个人。

2.承租方：指租赁房屋的单位或个人。

3.租赁合同：指甲乙双方签订的关于租赁房屋的协议。

4.退房委托书：指乙方提前解除租赁合同并办理退房手续的书面委托。

5.押金：指乙方按照租赁合同约定向甲方支付的一定金额，作为履行合同的保证。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟退房：甲方可以按照租赁合同约定扣除违约金，并要求乙方尽快搬离。

2.乙方未结清相关费用：甲方可以先扣除乙方的押金作为赔偿，并要求乙方补交剩余费用。

3.房屋返还时不符合约定：甲方可以拒绝退还押金，并要求乙方恢复房屋原状或赔偿相应损失。

4.乙方未按照约定办理退房手续：甲方可以拒绝退还押金，并依法追究乙方的违约责任。

5.甲方未按照约定时间退还乙方押金：甲方应尽快退还押金，并承担延迟履行的违约责任。

五、所有应用场景：

1.乙方因特殊情况需提前退房。

2.乙方自愿提前解除与甲方之间的租赁合同。

3.甲乙双方同意按照本委托书约定的条件和程序办理退房手续。

4.乙方需要结清水、电、燃气、物业管理等费用。

5.乙方需要将房屋内所有个人物品搬离，并确保房屋内清洁卫生。

6.甲方需要按照约定时间退还乙方押金。

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订《公租房租赁合同》（合同编号：__________），租赁期自____年__月__日至____年__月__日，现将乙方承租的房屋退房事宜委托给甲方办理，甲乙双方达成如下协议：

一、退房条件

1.乙方按照《公租房租赁合同》约定的期限提前向甲方提出退房申请，并征得甲方同意。

2.乙方按照租赁合同约定的方式将房屋及附属设施交还给甲方，确保房屋及附属设施完好、清洁。

3.乙方结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用。

二、退房流程

1.乙方提前__个月向甲方提出退房申请，并提供相关证明材料。

2.甲方在收到乙方退房申请后，应在__个工作日内进行核实，并根据实际情况回复乙方。

3.甲方同意乙方退房后，乙方应在租赁合同约定的期限内将房屋及附属设施交还给甲方。

4.甲方对乙方交还的房屋及附属设施进行验收，确认无误后办理退房手续。

5.甲方在办理退房手续后__个工作日内，向乙方退还租赁押金（如有）。

三、退房费用

1.乙方按照租赁合同约定的方式交还房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.乙方结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用。

3.甲方有权根据实际情况收取乙方__元（大写：____________________元整）的退房手续费。

四、其他约定

1.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

2.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本委托书未尽事宜，按《公租房租赁合同》执行。

4.如双方在履行本委托书过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.《公租房租赁合同》（合同编号：__________）

2.乙方身份证明文件

3.水、电、燃气、物业等费用缴纳凭证

4.房屋及附属设施验收报告

5.退房手续费支付凭证

6.押金退还凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照租赁合同约定的期限提前提出退房申请，视为违约。

2.乙方未按照租赁合同约定的方式交还房屋及附属设施，造成损坏的，视为违约。

3.乙方未结清租赁期间产生的水、电、燃气、物业等各项费用，视为违约。

4.甲方未在约定时间内核实乙方退房申请，视为违约。

5.甲方未在约定时间内办理退房手续，视为违约。

6.甲方未按照约定退还乙方租赁押金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指