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工程施建合同指南
合同编号:__________
地址:
联系人:
联系电话:
地址:
联系人:
联系电话:
鉴于甲方为工程项目的建设方,乙方为工程项目的施工方,双方为了共同完成该工程项目,经充分协商,自愿签订本工程施建合同,共同遵照执行。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
第二条合同价格
2.1本工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2乙方报价应包含工程所有材料、人工、设备、运输、施工、管理、税费等一切费用。
2.3合同价款支付方式如下:
(1)合同签订后,甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价的30%;
(3)工程进度达到100%时,甲方支付乙方工程总价的20%;
(4)剩余的10%作为质量保证金,待工程验收合格后支付。
第三条工程进度
3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工,确保工程按期完成。
3.2乙方如因自身原因导致工程进度延误,应承担相应的违约责任。
3.3甲方应按照约定的时间节点提供施工所需材料、设备等,确保工程顺利进行。
第四条工程质量
4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工,确保工程质量。
4.2乙方应对施工过程中的质量问题及时整改,确保工程质量符合要求。
4.3工程验收合格后,乙方应承担一年的质保期,质保期内出现质量问题,乙方负责维修或更换。
第五条安全生产
5.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,加强施工现场安全管理,确保施工安全。
5.2乙方应对施工现场的安全生产设施进行定期检查、维护,保证其正常使用。
5.3乙方应对施工现场的安全事故及时报告甲方,并按照甲方要求进行处理。
第六条合同的变更和解除
6.1合同履行过程中,如因客观原因导致合同无法继续履行,双方可协商变更或解除合同。
6.2合同变更或解除应签订书面协议,并经双方盖章确认。
6.3合同变更或解除后,乙方应按照约定办理相关手续,确保工程顺利进行。
第七条违约责任
7.1乙方未按照约定完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总价款的5%。
7.2甲方未按照约定支付合同价款,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付逾期付款违约金,违约金为应付款项的日千分之五。
7.3双方违反合同其他约定,应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期结束之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程量清单
4.材料规格书
5.施工方案
6.安全生产管理制度
7.质量管理手册
8.合同履行过程中的相关往来函件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定完成工程,视为违约。
2.甲方未按照约定支付合同价款,视为违约。
3.乙方未按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工,视为违约。
4.乙方未按照约定时间节点提供施工所需材料、设备等,视为违约。
5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。
三、法律名词及解释:
1.工程施建合同:为建设方与施工方为完成某项工程项目而签订的合同。
2.甲方:指工程项目的设计、投资、建设等方。
3.乙方:指承担工程项目施工的单位。
4.合同总价:指双方约定的工程项目的总造价。
5.违约金:指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。
6.质保期:指工程验收合格后,乙方对工程质量承担保障责任的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:乙方应增加施工人数、调整施工计划,确保工程按期完成。
2.质量问题:乙方应及时整改,确保工程质量符合要求。
3.安全生产事故:乙方应立即报告甲方,并按照甲方要求进行处理。
4.合同价款支付纠纷:双方应友好协商,达成一致支付方案。
5.合同变更或解除:双方签订书面协议,并经双方盖章确认。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目。
2.适用于工程规模、内容、地点、进度等双方约定的情况。
3.适用于乙方具备相应的施工资质和能力。
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