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承建合同旅游地产建设协议

合同编号：__________

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鉴于甲方拟建设旅游地产项目，乙方具备相关建设资质和经验，经双方友好协商，就乙方向甲方提供承建服务事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：旅游地产建设项目

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：根据甲方要求，乙方负责项目的规划、设计、施工及验收等工作。

1.4工程规模：占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。

1.5工程预算：总投资人民币__________元。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，乙方向甲方提供的承建服务费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方工程款总额的__________%；

（3）工程验收合格并交付使用后，甲方支付乙方工程款总额的__________%。

2.3甲方支付乙方工程款项时，乙方向甲方提供等额的增值税普通发票。

三、工程进度及质量要求

3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程建设，如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准，如工程质量出现问题，乙方应负责修复并承担相应费用。

四、合同的履行和验收

4.1乙方应按照约定的工程内容和质量要求完成工程建设，并承担相应的质量保证责任。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，乙方将工程交付给甲方使用。

4.3初步验收在工程进度达到__________%时进行，最终验收在工程完工后进行。

4.4验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程建设的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程款总额×逾期天数×__________%。

5.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。

5.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×逾期天数×__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.乙方建设资质证明文件

2.工程设计方案及相关图纸

3.工程预算明细表

4.工程进度计划表

5.工程验收标准及方法

6.增值税普通发票

7.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程建设，认定标准为逾期天数达到合同约定的百分比。

2.乙方工程质量不符合约定，认定标准为国家相关法律法规及行业标准。

3.甲方未按约定时间支付工程款，认定标准为逾期天数达到合同约定的百分比。

三、法律名词及解释：

1.承建服务：乙方为甲方提供的工程规划、设计、施工及验收等服务。

2.违约金：一方未履行合同约定义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。

3.增值税普通发票：乙方为甲方提供的工程款项等额发票。

4.工程验收：对乙方完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定及国家相关法律法规的要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应根据实际情况调整施工计划，并提前通知甲方，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至达到验收标准，并由乙方承担相应费用。

3.甲方付款延误：甲方应及时支付工程款项，避免逾期产生的违约金。

4.验收不合格：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

五、所有应用场景：

1.甲方为旅游地产项目业主，乙方为具备相关建设资质的施工单位。

2.甲方委托乙方进行旅游地产项目的规划、设计、施工及验收等工作。

3.甲方按照约定的进度和比例支付工程款项。

4.双方共同参与工程验收，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。

5.在合同有效期内，双方履行合同义务，确保工程顺利进行。