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小产权房屋买卖合同如何写3篇

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小产权房屋买卖合同是指在小产权房屋买卖过程中所涉及的合同。小产权房屋是指在我国城市建设中存在一部分土地属于小产权用地，由于种种原因未能按照国家规定取得土地使用权，因此小产权房屋的买卖需要遵守一定的规定和程序。下面就小产权房屋买卖合同的写法做一简要的介绍。

小产权房屋买卖合同应当包括以下几个主要方面：

一、合同的名称及背景

合同的名称应当明确写上“小产权房屋买卖合同”，以便明确合同的性质。同时应当在合同的背景中简要介绍双方当事人的基本情况，包括出卖方和买受方的姓名、联系方式等。

二、房屋的基本情况

合同应当详细描述房屋的基本情况，包括房屋所在地、建筑面积、结构类型等。双方应当对房屋的基本情况达成一致意见，并在合同中明确定义，以免日后发生争议。

三、权属证明

在小产权房屋买卖合同中，出卖方应当提供相关的权属证明，包括土地使用权证、房屋产权证等。买受方应当对这些证明进行核实，并确保房屋的合法所有权。

四、交易价格及付款方式

合同中应当明确约定房屋的交易价格，并详细说明付款方式。一般来说，买受方可以选择一次性付清或分期付款的方式。双方在约定付款方式时应当注意保护自身权益。

五、交付时间及方式

合同应当明确约定房屋的交付时间及交付方式。双方可以协商确定具体的交付时间，并约定交付时的具体方法。

六、违约责任及争议解决方式

合同中应当明确约定一方违约时的责任及补偿方式。同时，双方应当约定争议解决的方式，可以选择仲裁、诉讼等方式解决争议。

综上所述，小产权房屋买卖合同的写法需要遵守一定的规定和程序，双方当事人应当谨慎对待，并严格履行合同约定，以避免发生纠纷。希望以上内容对您有所帮助，祝您购房顺利！

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小产权房屋买卖合同是买卖双方的法律约定，对于双方的利益都起到非常重要的作用。在签订小产权房屋买卖合同之前，双方应该了解合同的内容、条款及法律规定，确保签订的合同合法合规。下面就让我们来看看小产权房屋买卖合同应该如何写。

一、合同的基本内容

1.买卖双方的基本信息：合同应明确标明买卖双方的姓名（名称）、身份证号（统一社会信用代码）、住所（营业执照注册地）、联系方式等基本信息。

2.房屋的基本信息：合同应明确标明房屋的具体地址、产权状况、建筑面积、使用权情况等信息。

3.房屋的权益转让：合同应明确标明买方购买房屋的具体权益，包括产权、使用权、处置权等内容。

4.交易价格及支付方式：合同应明确标明买卖双方的交易价格及支付方式，包括首付款、尾款、定金、中介费等支付方式。

5.过户及交割时间：合同应明确标明房屋的过户及交割时间，确保双方都能按时履行合同义务。

6.违约责任：合同应明确标明买卖双方的违约责任及对应的赔偿方式，以防止出现纠纷。

7.法律效力：合同应明确标明买卖双方签订的小产权房屋买卖合同具有法律效力，双方必须按照合同的约定履行义务。

二、注意事项：

1.查证房屋产权：在签订小产权房屋买卖合同之前，买方务必要查证房屋的产权情况，确保房屋的权益清晰明确。

2.确认房屋状态：在签订合同之前，买卖双方应对房屋的使用状况进行核查，确保房屋的完好无损。

3.注意合同风险：在签订小产权房屋买卖合同之前，双方应仔细审核合同的内容及条款，确保合同的合法性合规性。

4.选择正规途径签订合同：在签订小产权房屋买卖合同时，双方应选择正规途径签订合同，避免发生不必要的纠纷。

5.学会保留证据：在签订小产权房屋买卖合同时，双方应妥善保留相关证据，如签订合同的通知书、其他支付证明等，以备不时之需。

在签订小产权房屋买卖合同时，双方应该充分了解合同的内容及法律规定，确保合同的合法性合规性。只有签订了合法合规的合同，才能保障买卖双方的合法权益，避免发生不必要的纠纷。希望以上内容能够为大家在签订小产权房屋买卖合同时提供一些参考和帮助。

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小产权房屋买卖合同是指在小产权房屋买卖过程中签订的具有法律效力的文件，它规范了双方买卖双方的权利义务，保障了双方的合法权益。小产权房屋买卖合同的内容应该具体明确，避免产生纠纷，确保交易顺利进行。下面是关于小产权房屋买卖合同如何写的详细解释。

一、合同的准备工作

1、合同的主体信息：买卖双方的基本信息包括姓名、联系方式、身份证号码等。

2、房屋信息：房屋的产权证号、房屋地址、建筑面积、格局、用途等。

3、价格信息：买卖双方协商确定的房屋价格，包括首付款、尾款以及其他费用等。

4、支付方式：双方约定的支付方式，确定首付款和尾款的支付时间及方式。

5、房屋交