工程总承包合同的工程成本分析.docx

工程总承包合同的工程成本分析

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为工程项目的发起方和投资方，乙方为工程项目的总承包方，双方为了共同完成该工程项目，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程项目名称：__________

1.2工程项目地点：__________

1.3工程项目内容：__________

1.4工程项目规模：__________

1.5工程项目工期：__________

二、工程成本分析

2.1直接成本

2.1.1材料成本：包括工程项目所需各类材料的购买、运输、储存等费用。

2.1.2人工成本：包括工程项目所需各类人员的工资、福利、培训等费用。

2.1.3设备成本：包括工程项目所需各类设备的购置、租赁、维修等费用。

2.1.4施工机具成本：包括工程项目所需各类施工机具的购置、租赁、维修等费用。

2.1.5其他直接成本：包括工程项目施工过程中发生的其他直接费用，如交通、通讯、差旅等费用。

2.2间接成本

2.2.1项目管理费：包括工程项目管理人员的工资、福利、培训等费用。

2.2.2办公费用：包括工程项目办公场所租赁、办公用品购置等费用。

2.2.3财务费用：包括工程项目融资、结算等产生的利息、手续费等费用。

2.2.4税费：包括工程项目所需缴纳的增值税、所得税、营业税等税费。

2.2.5其他间接成本：包括工程项目施工过程中发生的其他间接费用，如保险、咨询、审计等费用。

2.3价格调整机制

2.3.1直接成本价格调整：根据工程项目所在地的材料、人工、设备、施工机具等市场价格变动情况，双方协商确定价格调整机制。

2.3.2间接成本价格调整：根据工程项目所在地的办公费用、财务费用、税费等市场价格变动情况，双方协商确定价格调整机制。

2.4工程量变更

2.4.1工程量增加：如工程项目施工过程中，因设计变更、工程量增加等原因导致工程成本增加，双方协商确定工程量变更的处理方式。

2.4.2工程量减少：如工程项目施工过程中，因设计变更、工程量减少等原因导致工程成本减少，双方协商确定工程量变更的处理方式。

三、合同价格及支付方式

3.1合同价格：本工程项目的合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2支付方式：

3.2.1预付款：甲方在签署合同后七个工作日内向乙方支付合同价格的10%作为预付款。

3.2.2进度付款：甲方按照工程项目实际完成进度，向乙方支付相应比例的合同价格。

3.2.3竣工结算：工程项目竣工后，乙方按照合同约定向甲方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后七个工作日内进行审核，确认无误后支付剩余合同价格。

四、违约责任

4.1甲方违约：如甲方未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

4.2乙方违约：如乙方未按约定完成工程项目，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.工程项目设计文件

2.工程项目施工方案

3.材料采购清单

4.人工工资标准

5.设备租赁合同

6.施工机具租赁合同

7.工程项目进度计划

8.工程项目质量标准

9.工程项目安全标准

10.工程项目环保标准

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定支付预付款、进度付款或竣工结算。

未按约定提供施工场地、施工条件等。

2.乙方违约：

未按约定完成工程项目。

未按约定使用质量、安全、环保标准施工。

3.违约行为的认定：

双方应通过友好协商解决争议。

如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指工程项目发起方和投资方。

2.乙方：指工程项目总承包方。

3.预付款：指甲方在签署合同后七个工作日内向乙方支付的合同价格的10%。

4.进度付款：指甲方按照工程项