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商铺租赁协议书3篇
篇1
商铺租赁协议书
甲方(出租方):______________法定代表人:______________地址:______________联系电话:______________
乙方(承租方):______________法定代表人:______________地址:______________联系电话:______________
鉴于甲方是该商铺的合法所有人,并有权出租该商铺;乙方愿意承租该商铺,并双方经协商一致,达成如下协议:
一、租赁物及位置:甲方同意出租其位于______________的商铺,面积______________平方米,位于______________楼层。
二、租赁期限:本协议自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止,共计______________年。
三、租金及支付方式:租金为每月人民币______________元整,共计人民币______________元整。乙方须每月于每月的______________日前支付当月租金至甲方指定的账户。
四、保证金:乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付人民币______________元整作为押金。租赁期满或终止后,乙方须将房屋交还给甲方,并经甲方检验合格后,才能将押金退还给乙方。
五、使用权:乙方有权使用商铺内的设施设备,并应妥善保管,并不得私自擅自拆卸或转让给他人使用。
六、装修:乙方获得装修商铺的权利,但必须经过甲方的书面同意,并应当保证装修品质及安全。
七、维护及管理:乙方应当自行承担商铺的日常维护及管理工作,并保持商铺的清洁及良好状态。
八、违约责任:乙方如未按时支付租金或违反本协议其他规定,甲方有权解除本协议,收回房屋并没收押金。
九、附则:本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):______________乙方(盖章):______________
日期:______________年______________月______________日
以上为商铺租赁协议书,甲乙双方请慎重阅读并签字盖章确认。
篇2
商铺租赁协议书
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方是_____________商铺的所有者,保证其对商铺有出租的权利;乙方是______________商铺的承租人,有意租赁该商铺使用,并同意按照以下条款签订本协议。
第一条商铺基本信息
商铺位置:___________
商铺面积:___________
商铺用途:___________
商铺租金:___________元/月
商铺租赁期限:起始日期___________至结束日期___________
第二条租赁用途
乙方承诺将商铺用于______________业务,严禁将商铺用于其他非法经营活动。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按月支付商铺租金,租金支付日期为每月的______日,逾期支付的租金需加收________%的滞纳金。
2.租金支付方式:(1)现金支付;(2)银行转账。甲方提供的银行账户信息如下:___________
第四条商铺装修及维护责任
1.乙方有权对商铺进行适当的装修,但需提前征得甲方书面同意。装修期间如有损坏,乙方需承担修复费用。
2.乙方应妥善保管商铺,如有损坏或需要维修,应及时通知甲方,并承担相应的修复费用。
第五条其他费用
1.水电费用由乙方自行承担。
2.物业管理费由甲方承担,但如乙方对物业造成损害,乙方需承担相应费用。
第六条违约责任
1.任何一方在协议期间违反本协议的规定,造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约时,甲方有权解除本协议,并要求乙方立即停止使用商铺,返还商铺的使用权。
第七条协议终止
1.协议终止时,乙方应退还商铺使用权,并保证商铺在退还时的完好状态。
2.本协议终止后,商铺内所有物品均归甲方所有。
第八条争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。因本协议引起的所有争议,应由双方友好协商解决;协商不成的,任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________
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