买卖林地协议.docx

买卖林地协议

合同编号：__________

买卖林地协议

一、出卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

6.开户银行：____________________

7.账号：____________________

二、买受方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

6.开户银行：____________________

7.账号：____________________

鉴于：

2.买受方拟购买出卖方持有的林地使用权，用于____________________；

3.双方就林地使用权的转让事宜，经充分协商，达成一致。

现双方就林地使用权的转让事宜，达成如下协议：

第一条转让林地使用权

1.1出卖方同意将林地使用权转让给买受方，面积为____平方米。

1.2买受方同意购买并接受出卖方持有的林地使用权，面积为____平方米。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意林地使用权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2买受方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让款支付至出卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1出卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将林地使用权证等相关资料交付给买受方。

3.2买受方应按照我国相关法律法规，办理林地使用权过户手续。过户手续办理完成后，林地使用权归买受方所有。

第四条权利义务

4.1出卖方应保证林地使用权不存在任何争议，不存在抵押、查封等权利限制。

4.2出卖方应保证林地使用权范围内的林木、植被等不受损害。

4.3买受方应合理利用林地，不得擅自改变林地用途，不得损害林地资源。

4.4买受方应按照我国相关法律法规，履行林地保护、生态环境修复等义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2买受方未按照本协议约定的期限支付转让款的，出卖方有权解除本协议，并要求买受方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。

5.3出卖方未按照本协议约定的期限交付林地使用权证等相关资料的，买受方有权解除本协议，并要求出卖方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出卖方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

买受方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.林地使用权证

2.林地所有权证明

3.买受方资质证明

4.出卖方林地使用权评估报告

5.过户手续费用清单

6.林地保护法律法规汇编

7.生态环境修复方案

8.合同履行过程中的通信记录

二、违约行为及认定：

1.买受方未按期支付转让款，视为违约。

2.出卖方未按期交付林地使用权证等相关资料，视为违约。

3.买受方未按照约定合理利用林地，改变林地用途或损害林地资源，视为违约。

4.出卖方未保证林地使用权范围内林木、植被不受损害，视为违约。

5.双方未按照约定履行林地保护、生态环境修复等义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.林地使用权：指国家授予的，在一定期限内对林地占有、使用和收益的权利。

2.出卖方：指拥有林地使用权并将其转让给他人的一方。

3.买受方：指购买林地使用权并享有该权利的一方。

4.过户手续：指将林地使用权从出卖方名下转移到买受方名下的法律程序。

5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：买受方未按期支付转让款。

解决办法：提醒买受方履行合同约定，逾期支付的，依法加收滞纳金，并有权解除合同。