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房屋买卖合同字体是否体要求

合同编号：__________

房屋买卖合同

卖方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系电话：__________

买方：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系电话：__________

第一条房屋描述

1.1房屋位于__________，所有权证号码为__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起__________日内，将购房款支付至卖方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起__________日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2双方应共同到房产交易中心办理过户手续，并承担过户所产生的相关费用。

第四条权利和义务

4.1卖方应保证房屋的产权清晰，如有产权纠纷，由卖方负责解决。

4.2买方应按照约定时间支付购房款，如有违约，应承担违约责任。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同规定的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。

5.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用，并赔偿对方因此所受到的损失。

第六条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋产权清晰证明

3.买卖双方身份证明

4.购房款支付凭证

5.过户手续办理相关文件

6.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.卖方未能按照本合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与本合同描述不符。

2.卖方未能保证房屋产权清晰，存在产权纠纷。

3.买方未能按照本合同约定时间支付购房款。

4.买方未能协助办理过户手续，或过户过程中出现违约行为。

5.任何一方违反本合同其他约定条款。

三、法律名词及解释：

1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转让给买方，买方支付购房款的合同。

2.产权清晰：指房屋所有权归卖方所有，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。

3.过户：指将房屋所有权从卖方名下转移到买方名下的过程。

4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，按照本合同约定的比例计算。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.卖方延迟交付房屋：卖方应按照本合同约定时间交付房屋，如延迟交付，买方有权要求卖方支付违约金。

2.房屋产权纠纷：如卖方未能保证房屋产权清晰，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的购房款。

3.买方延迟支付购房款：买方应按照本合同约定时间支付购房款，如延迟支付，买方有权要求卖方支付违约金。

4.过户手续办理困难：双方应共同协助办理过户手续，如因一方原因导致过户手续办理困难，责任方应承担相应费用。

5.房屋描述不符：如交付的房屋与本合同描述不符，买方有权要求卖方按照本合同约定履行交付义务。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.企业之间的房屋买卖。

3.个人与企业之间的房屋买卖。

4.企业与个人之间的房屋买卖。

5.二手房屋买卖。

6.新房买卖。

7.投资性房地产买卖。

8.商业用途房地产买卖。