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每年租赁土地合同

合同编号：__________

每年租赁土地合同

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于____________（土地位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述土地，并按照约定的用途和条件使用该土地，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

一、土地租赁范围及面积

1.1甲方出租给乙方的土地位于____________（具体地址），占地面积为____________平方米。

1.2乙方承租的土地仅限于____________（约定用途），如需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为每年一次，自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每年人民币____________元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币____________元整，每年的第一个月支付上一年度的租金。

3.3乙方应在甲方指定的账户内按时足额支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

四、土地使用及管理

4.1乙方按照约定用途使用土地，并负责土地上的设施建设和日常维护。

4.2乙方不得在土地上进行违法建设和经营活动，不得损害土地及土地上的公共设施。

4.3乙方应在租赁期内保证土地的使用安全，防止事故发生，如因乙方使用不当导致的事故，由乙方承担全部责任。

五、合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除本合同。

5.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3租赁期满后，本合同自动终止。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________

代表（姓名）：_______________代表（姓名）：_______________

签订日期：________________签订日期：________________

一、附件列表：

1.土地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁合同草案

4.租金支付凭证

5.土地使用规划图

6.安全责任承诺书

7.争议解决协议

8.双方签字盖章的租赁合同正本

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定用途使用土地，包括但不限于非法建设、违法经营等活动。

2.乙方未按时支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付、拒付等。

3.乙方在租赁期内损害土地及土地上的公共设施，造成甲方损失。

4.甲方未按约定提供土地使用权，或提供土地使用权不符合约定。

5.甲方未按约定提供必要的协助和服务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁土地并按约定用途使用土地的当事人。

3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同规定的承租方使用土地的时间范围。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定用途使用土地。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.问题：土地使用过程中出现争议。

解决办法：双方可协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4.问题：甲方未按约定提供土地使用权。

解决办法：乙方有权解除合同，并要