二建法规默写本-含答案.docx

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第1章建设工程基本法律知识

1.1建设工程法律基础

一、法的效力层级

1、__________至上

2、__________优于下位法（纵向冲突）

（1）《安全生产法》优于《安全生产管理条例》

（2）自治条例和单行条例依法对法律、行政法规、地方性法规作变通规定的，在本自治地方适用自治条例和单行条例的规定。

3、特别法优于__________

《招标投标法》优于《民法典》

4、新法优于旧法

《民法典》优于《民法总则》

1.2建设工程物权制度

一、建设用地使用权

1、建设用地使用权的流转、续期和消灭

（1）建设用地使用权人有权将建设用地使用权__________、__________、__________或者抵押。但应符合下列条件：

第一、当事人应当采取__________订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的__________。

第二、应当向登记机构申请变更登记。

第三、附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。

（2）建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依据规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿，并退还相应的__________。

（3）续期

住宅建设用地：__________，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地：依法办理。

（4）建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。

二、质权

1、分类：__________和__________；

2、__________：是指为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。（以转移占有为特征）；

（1）债务人或者第三人为__________，__________为质权人；

（2）质权自出质人交付质押财产时设立。

（3）质权人有权收取质押财产的孽息，但是合同另有约定的除外。

（4）质权人负有妥善保管质押财产的义务；因__________致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

（5）质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质权人将质押财产提存，或者请求提前清偿债务并返还质押财产。

（6）因不可归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权人权利的，质权人有权请求出质人提供__________；出质人不提供的，质权人可以拍卖、变卖质押财产，并与出质人协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存。

1.3建设工程知识产权制度

1、著作权的保护期限

保护期限由于权力的内容以及主体的不同而有所不同，具体如下：

（1）作者的__________、__________、保护作品完整权不受限制；

（2）自然人的作品：自然人的作品，其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后__________；合作作品：最后死亡的作者，死亡后__________；

（3）法人和其他组织作品：__________后第50年的12月31日，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再受保护；

1.4建设工程侵权责任制度

一、损害赔偿

1、人身损害赔偿范围

（1）侵害他人造成__________的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。

（2）造成__________的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。

（3）造成__________的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

2、侵害人身权益造成财产损失的赔偿数额的确定

（1）侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；

（2）被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

1.5建设工程税收制度

一、应纳税额的计算

1、小规模纳税人应纳税额的计算（简易计税）

小规模纳税人发生应税销售行为，实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法，并不得抵扣进项税额。

应纳税额计算公式：__________

2、一般纳税人应纳税额的计算（一般计税）

（1）应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时，其不足部分可以结转下期继续抵扣。

（2）计算公式：__________

（3）下列进项税额准予从销项税额中抵扣：

1）从__________取得的增值税专用发票上注明的增值税额。

2）从__________取得的海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额。

3）购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农